Elegante Villenetage - wohnen wie im eigenen Haus in Iserlohn!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir vermieten eine charmante & großzügige 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Sackgassenlage von Iserlohn / Letmathe. Die Wohnung verfügt über einen separaten Hauseingang und gewährleistet viel persönliche Privatsphäre. Sie betreten das Haus und gelangen über das äußerst gepflegte und mit liebevollen Details versehene Treppenhaus in Ihre Wohnräume. Das geräumige Wohnzimmer bietet einen großen Balkon mit Blick ins Grüne sowie in den gepflegten und hübsch angelegten Garten des Hauses. Der angrenzende Schlafraum wiederum besticht durch einen gemütlichen Balkon mit Blick auf die Lenne. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche versehen, welche in der Wohnung verbleibt. Das edel ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Das Badezimmer ist sehr geräumig und bietet viel Platz und Stauraum. Auch das Badezimmer bietet wieder einen kleinen Balkon mit beruhigendem Blick in die grüne Nachbarschaft. 1 weiterer Raum stehen Ihnen auf der Wohnetage zur Verfügung - viel Platz, um z.B. Gästezimmer, Ankleidezimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum zu verwirklichen. Auf der Halbetage befindet sich ein separates Gäste-WC. Über das Treppenhaus gelangen Sie auf den Dachboden der Immobilie. Hier steht Ihnen ein abschliessbarer Raum für z.B. Dekoutensilien zur Verfügung. Auf dem Dachboden ist Platz für eine Waschmaschine & einen Trockner. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin - lassen Sie den Charme des Hauses auf sich wirken! Ihr Team von VON POLL Immobilien Iserlohn & Lüdenscheid
Ausstattung
*liebevoll gepflegte Villa *ruhige Sackgassenlage in Iserlohn / Letmathe *separater Hauseingang *großzügige Wohnräume *drei Balkone mit Ausblick ins Grüne und auf die Lenne *viel Stauraum auf dem Dachboden
Lage
Iserlohn ist eine große kreisangehörige Stadt im Märkischen Kreis (Regierungsbezirk Arnsberg) in Nordrhein-Westfalen und mit rund 93.000 Einwohnern die größte Stadt des Märkischen Kreises und des Sauerlandes. Iserlohn hat Bekanntheit erlangt unter anderem durch den Eishockeyverein Iserlohn Roosters, die Dechenhöhle und das Bier der Privatbrauerei Iserlohn. Die Stadt ist Hochschulstandort und Gastgeber des von Studenten organisierten Campus Symposiums, einer internationalen Wirtschaftskonferenz. Wegen der großen Waldflächen im Stadtgebiet führt Iserlohn den Beinamen „Waldstadt“. Die verkehrliche Erschließung Iserlohns erfolgt grundsätzlich über die Schiene oder die Straße. Die A 46 (mit fünf Anschlussstellen) erreichen Sie in ca. 5 Minuten, die Bundesstrassen B 7, B 233 und B 236 und mehrere Landesstraßen verbinden Sie mit den Nachbarstädten und -gemeinden. Durch das Stadtgebiet verlaufen auch drei Bahnlinien: die Bahnstrecke Iserlohn-Letmathe–Iserlohn, die Ardeybahn (RB 53) (Iserlohn–Schwerte–Dortmund) und die Ruhr-Sieg-Strecke (Hagen–Iserlohn-Letmathe–Siegen). Im Stadtgebiet gibt es heute sechs in Betrieb befindliche Bahnhöfe und Haltepunkte der Deutschen Bahn AG. Einen Flughafen gibt es nicht, lediglich einige Flug- und Segelflugplätze in Kesbern (Hegenscheid), Rheinermark und Sümmern (Rombrock). Der nächste Flughafen ist in Dortmund. Lenne und Ruhr sind im Bereich der Stadt nicht schiffbar. Der nächste Binnenhafen ist der Hafen Dortmund. Das Iserlohner Zentrum, mit seiner guten Infrastruktur, erreichen Sie in ca. 2 Autominuten. Hier finden sich Theater, Museen, Galerien, ein Jazzclub und vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Ganz besonders ausgeprägt ist das Schützenwesen in der Stadt, das Schützenfest des Iserlohner Bürgerschützenvereins gilt als das größte Volksfest Südwestfalens.
Sonstiges
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