Eleganter und großzügiger 3-Z-Bungalow - Schöne Grün- und angenehme Hanglage Bad Godesberg-Stadtwald
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese großzügige und elegante 3-Zimmer-Wohnung ist wie ein eigenständiger Bungalow konzipiert. Die ca. 130 m² große Wohneinheit besteht aus der geräumigen "Wohnküche" mit Essbereich und anschließendem Abstell- und Vorratsraum, einem Masterbedroom plus Ankleide, dem Gäste- oder Arbeitszimmer, dem repräsentativen Wohn-Esszimmer und einem komfortablen großzügigen Bad mit Wanne und Dusche. Nähere Einzelheiten zum Raumprogramm und zu den Raumgrößen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Ausstattung
Konkrete Einzelheiten zur Ausstattung erfahren Sie anlässlich der individuell zu vereinbarenden Besichtigung. Eine moderne Einbauküche mit Zubehör sowie Waschmaschine und Trockner könnten, falls gewünscht, ohne Berechnung in der Wohnung verbleiben und genutzt werden. Da diese Wohnung bisher in komplett möbliertem Zustand vermietet wurde, können ggf. auf Wunsch auch sonstige hochwertige Einrichtungsgegenstände verbleiben und genutzt werden. Erst in diesem Jahr ist eine neue Gas-Brennwert-Therme installiert worden, die einen günstigeren individuellen Heizverbrauch garantiert.
Lage
Der Godesberger "Stadtwald" zählt bekanntermaßen zu den bevorzugtesten und exklusivsten Wohnmöglichkeiten der Bundesstadt. Neben einem hochwertigen Ambiente zeichnet sich die schöne Grünlage unmittelbar am Naturschutzgebiet Kottenforst durch ihre bequeme Nähe zum Godesberger Stadtzentrum aus. Die Entfernung zur Bonenr Innenstadt beträgt ca. 20 Autominuten oder ab Bahnhof Godesberg 10 Zugminuten. Der internationale Flughafen Köln-Bonn Airport liegt nur ca. 30 Minuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel wie eine kontinuierlich aktive Buslinie stellen eine kurzfristige Verbindung zu allen Anschluss- und Einkaufsmöglichkeiten her. Fußläufig durch den schönen Stadtwald in nur 15 Gehminuten bis zum Godesberger Stadtzentrum.
Sonstiges
Auch als Zweitwohnung für berufliche oder repräsentative Zwecke - ggf. inkl. kompletter Möblierung - ist diese Wohnung bestens geeignet. Näheres anlässlich der Besichtigung. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Absprache - zweckmäßigerweise nach telefonischer Vereinbarung unter 0228 / 473222 - möglich. Wir bitten um Verständnis, wenn wir Bewerbungen ohne Angabe einer Telefonnummer u n d Mailadresse n i c h t bearbeiten.