Elegantes freistehendes Einfamilienhaus in Aichtal mit Aussichtslage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutetes freistehendes Einfamilienhaus mit einem Erd- und Kellergeschoss. Das Dachgeschoss wurde teilweise ausgebaut. Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit eigenem Zugang von der Strasse. Aktuell kann diese aber auch vom Hauptwohnbereich im EG über eine innenliegende Treppe erschlossen werden (s. Grundriss). Aufgrund der Hanglage des Grundstücks hat man einen grossartigen und unverbauten Weitblick ins Grüne. Zudem verfügt das Haus über einen Garten mit mehreren Freisitz Möglichkeiten. Das Haus ist für alleinstehende Paare als auch Familien mit Mehrgenerationen bestens geeignet.
Ausstattung
Alle Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Dieser wurde entsprechend aufwändig aufgearbeitet. Der Wohnraum im Erdgeschoss verfügt über einen Kamin mit Panoramafenster und einen Essbereich. Von hier aus gelangt man auf den grosszügigen rundumlaufenden Balkon und den angrenzenden Garten. Das Haus hat zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Alle diese Sanitärräume verfügen über Tageslicht. Die Einbauküche ist mit einer Arbeitsplatte aus Naturstein und modernen technischen Bosch und Miele Geräten ausgestattet. Zum Haus gehört zudem noch eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb. Das Haus wurde von innen und aussen komplett gemalert. Zudem fanden Garten-, Elektro- und Sanitärarbeiten am Haus und Grundstück statt. Ein Bad wurde komplett erneuert.
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage östlich in Aichtal-Grötzingen mit Blick auf die Bergäcker, welche u. A. zum Landschaftsschutzgebiet der LUBW gehören. Der ÖPNV in Aichtal wird durch mehrere Buslinien ermöglicht. Von der nächstgelegenen Bushaltestelle der Linie 167 gelangt man von Aich nach Nürtingen. Zudem kann man über die Linie 809 nach Bernhausen fahren und hat dort dann Anschluss an das S-Bahnnetz von Stuttgart. In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein Kinderspielplatz. Einrichtungen des täglichen Gebrauchs wie Ärzte, Bäckereien, Restaurants, Supermärkte und Café sind ebenfalls vor Ort. Sowohl die Filderregion mit Flughafen und Messe als auch Nürtingen, Reutlingen und Tübingen sind in wenigen Fahrminuten gut erreichbar. Stuttgart ist ebenfalls nur ca. 20 Minuten entfernt.