Elegantes Penthouse in Aussichtslage

71672 Marbach am Neckar

Miete:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
122 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71672 Marbach am Neckar
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Penthouse, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
122 m2
Etage
3
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
39a506c3-b742-4354-9d8d-6f973bece3b4
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
drei Monatskaltmieten
Betriebs- / Neben­kos­ten
290,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Baujahr
2023
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im dritten Obergeschoss, dem Penthouse-Geschoss, befindet sich diese elegante Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 122 qm. Neben dem lichtdurchfluteten Bereich Wohnen/Essen/Kochen bietet die Mietsache eine luxuriöse Schlafeinheit im Bad en Suite Style sowie ein Arbeitszimmer und weiteres Duschbad mit Gäste-WC.

Das Objekt ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist die einzigartige "Dachterrasse" mit unverbaubarer Aussicht, die sicherlich in der warmen Jahreszeit zum "Lieblingsplatz" wird.

Ausstattung

Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die in allen Wohn- und Schlafbereichen als Fußbodenheizung ausgeführt ist. Die Fenster- und Fenstertürelemente sind isolierverglast und haben Rollläden, die elektrisch betrieben sind.

Bei den Fußbodenbelägen fiel die Wahl im Wohn- und Schlafbereich auf hochwertiges, massives Holz (Parkett). Die Sanitärbereiche sind gefliest, elegante Steinzeugfliesen und formschöne Sanitärobjekte bestimmen das Bild.

Lage

Marbach am Neckar ist eine Stadt mit 16.053 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2022) im Landkreis Ludwigsburg. Die Stadt liegt etwa 20 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart, abseits der großen Verkehrswege der Region und erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Auf der einen Seite punktet Marbach mit einer ruhigen, fast idyllischen Lage mit viel Grünanlagen, andererseits bietet die Stadt ein breites kulturelles Angebot so-wie ein umfangreiches Dienstleistungsangebot.

Die Linie S4 (Backnang-Marbach-Stuttgart Schwabstraße) der S-Bahn Stuttgart verkehrt im 30-Minuten-Takt, in den Hauptverkehrszeiten im 15-Minuten-Takt.

Sonstiges

Sonstiges Die Ausstellung eines Energieausweises ist vom Eigentümer bereits in Auftrag gegeben. Eine Einsichtnahme ist umgehend nach Vorlage möglich.