Elegantes Stadtdomizil an der Spree: 4-Zimmer-Wohntraum mit Concierge-Service
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
PURE - Ihr exklusives Wohnrefugium an der Spree
Willkommen bei PURE, einem architektonischen Meisterwerk von 2022, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 126 m² Wohnfläche kombiniert modernes Design, erstklassige Ausstattung und eine privilegierte Lage direkt an der Spree - ein Zuhause, das Maßstäbe setzt.
Ausstattung und Highlights im Überblick:
Wohnfläche: 126 m², verteilt auf 4 lichtdurchflutete Zimmer
Schlafzimmer: Drei großzügige Schlafzimmer - ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare
Wohnbereich: Elegantes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Südbalkon
Balkone: Zwei Balkone für vielseitigen Outdoor-Genuss:
Südbalkon: 5,94 m² mit sonnigem Ambiente
Nordbalkon: 3,66 m² mit ruhigen Ausblicken
Badezimmer: Zwei luxuriöse Badezimmer mit Regendusche und Badewanne - Entspannung pur
Küche: Hochwertige Einbauküche, perfekt für kulinarische Kreationen
Energieeffizienz: Fußbodenheizung und Energieeffizienzklasse A sorgen für Nachhaltigkeit und Komfort
Concierge-Service: Unterstützung im Alltag für höchsten Komfort
Kontrollierte Wohnraumlüftung: Frische Luft und Feuchteschutz auf modernstem Niveau
Luxuriöses Design trifft auf erstklassige Lage
PURE begeistert mit einem urbanen Wohnambiente, das durch stilvolle Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Der fließende Übergang zwischen Wohnraum und Balkonen schafft ein harmonisches Wohnerlebnis, das Ihnen sowohl drinnen als auch draußen höchsten Komfort bietet.
Weitere Highlights:
Privater Gartenhof: Ein liebevoll gestalteter, 500 m² großer Gartenhof als grüne Rückzugsoase für die Hausgemeinschaft
Design und Architektur: Ein elegantes Ensemble, das sich nahtlos in die pulsierende Flusslandschaft der Spree einfügt - mit atemberaubendem Blick auf die berühmte East Side Gallery
Ein unschlagbares Investitionspotenzial
Die Lage an der Spree, direkt gegenüber der East Side Gallery, macht diese Immobilie nicht nur zu einem Traumobjekt für Bewohner, sondern auch zu einer erstklassigen Kapitalanlage. Mit wachsender Nachfrage in dieser Premiumlage Berlins profitieren Investoren von einem langfristigen Wertsteigerungspotenzial.
PURE - Die perfekte Symbiose aus Luxus und urbanem Wohnen
Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung setzt neue Maßstäbe für modernes Stadtwohnen. Ob als stilvolles Eigenheim oder als Kapitalanlage mit Potenzial - PURE erfüllt höchste Erwartungen an Qualität, Design und Lage.
Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung
Erleben Sie die außergewöhnliche Wohnkultur von PURE hautnah. Vereinbaren Sie noch heute einen exklusiven Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Immobilie begeistern.
Ausstattung
4 Zimmer: Drei großzügige Schlafzimmer bieten familienfreundliches Wohnen und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
2 Badezimmer & Gäste-WC: Luxuriös ausgestattet für maximalen Komfort und Privatsphäre.
Südbalkon (5,94 m²) & Nordbalkon (3,66 m²): Zwei Balkone für entspannte Freiluftmomente und herrliche Ausblicke.
Energieeffizienzklasse A: Modernste Technik für umweltfreundliches, nachhaltiges Wohnen.
Concierge-Service: Erstklassige Unterstützung für Alltagsanliegen und besondere Wünsche.
Hochwertige Einbauküche: Perfekt für kulinarische Genüsse mit modernem Design und Funktionalität.
Intelligente Raumaufteilung: Effiziente und durchdachte Planung für ein großzügiges Wohngefühl.
Fußbodenheizung: Sorgt in allen Räumen für behaglichen Komfort zu jeder Jahreszeit.
Exklusive Materialien: Hochwertige Oberflächen und edle Details für ein stilvolles Wohnambiente.
Privater Gartenhof (500 m²): Begrünter Rückzugsort für die Hausgemeinschaft - ein Ruhepol mitten in der Stadt.
Kontrollierte Wohnraumlüftung: Optimales Raumklima durch kontinuierlichen Luftaustausch und Feuchteschutz.
Lage
Die Mühlenstraße in Friedrichshain: Urbanes Leben mit Geschichte und Kultur
Die Mühlenstraße in Berlin-Friedrichshain vereint pulsierende Großstadtatmosphäre mit einer reichen kulturellen Vergangenheit. Direkt an der Spree gelegen, bietet diese zentrale Lage nicht nur beeindruckende Aussichten, sondern auch vielseitige Freizeit-, Kultur- und Verpflegungsmöglichkeiten.
Optimale Anbindung - Mobilität leicht gemacht
Die Mühlenstraße ist hervorragend in das Berliner Verkehrsnetz integriert. Die nahegelegenen Bahnhöfe Ostbahnhof und Warschauer Straße ermöglichen eine schnelle Anbindung an U-Bahn-, S-Bahn- und Regionalverkehr. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Buslinien, die die Erreichbarkeit innerhalb Berlins noch komfortabler machen.
Freizeit und Erholung - Vielfalt vor der Haustür
Kulturelle Highlights:
Ein Wahrzeichen der Mühlenstraße ist die East Side Gallery, ein weltbekannter Abschnitt der Berliner Mauer, gestaltet von internationalen Künstlern. Diese einzigartige Open-Air-Galerie zieht Menschen aus aller Welt an und erzählt eindrucksvoll von Berlins bewegter Geschichte.
Natur und Bewegung:
Die Uferpromenade an der Spree lädt zu entspannten Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten ein. Zudem befinden sich in der Umgebung Parks wie der Volkspark Friedrichshain, die grüne Oasen mitten im urbanen Raum bieten.
Kulinarische Vielfalt - Gastronomie für jeden Geschmack
Die Mühlenstraße und ihre Umgebung begeistern mit einer lebendigen gastronomischen Szene. Von gemütlichen Cafés über innovative Restaurants mit internationaler Küche bis hin zu angesagten Bars - hier ist für jeden Geschmack und jede Gelegenheit etwas dabei. Ob für ein schnelles Mittagessen oder einen entspannten Abend mit Freunden, die Optionen sind vielseitig und inspirierend.
Lebensqualität und Standortvorteile
Zentrale Lage: Kurze Wege zu Arbeitsstätten, kulturellen Highlights und Einkaufsmöglichkeiten.
Verkehrsanbindung: Perfekte Mobilität dank U-Bahn, S-Bahn und Buslinien.
Vielfalt: Ein harmonisches Zusammenspiel von Geschichte, Kultur und modernem Stadtleben.
Freizeit: Nahegelegene Erholungsräume und Aktivitäten entlang der Spree.
Fazit: Leben an der Mühlenstraße
Die Mühlenstraße in Friedrichshain bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Flair, kulturellem Reichtum und entspanntem Wohnen. Egal ob als Wohnort, Arbeitsumfeld oder Ausflugsziel - dieser Standort begeistert durch seine Dynamik, Vielfalt und Lebensqualität.
Sonstiges
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Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 130,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,60 m², Bundesland: Berlin, Flur: 25, Flurstück: 308, Gemarkung: Friedrichshain, 7 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.38, Distanz zur Grundschule: 0.47, Distanz zur Realschule: 3.63, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.46, Distanz zum Gymnasium: 1.06, Distanz zum Flughafen: 11.63, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.64, Distanz zur Autobahn: 4.65, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.52, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.14, Distanz vom Zentrum: 3.69
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen