Elegantes Villenanwesen in beeindruckender Aussichtslage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Auf diesem großzügigen Grundstück entsteht ein exklusives und modernes Anwesen mit innovativer Technik. Nahezu unabhängig von außen lässt sich dieses Anwesen betreiben und produziert dabei den erheblichen Teil der benötigten Energie selbst.
Die Lage ist einmalig: Auf dem traumhaft großzügigen Grundstück in atemberaubender Aussichtslage ist purer Genuss garantiert. Entspannen oder einfach mal abschalten nach einem anstrengenden Tag! Das alles ist hier möglich! Ob im Garten, auf der Terrasse oder im Pool - Sie werden es Lieben und es nicht mehr missen wollen!
Natürlich planen wir auf Wunsch auch ihr Home Office intelligent ein, dass Sie ungestört arbeiten können und auch schon während der Arbeit ein Stück Natur fühlen werden.
Und legen Sie gerne auch selbst Hand an und gestalten Sie ihr zukünftiges Zuhause einfach mit - noch ist dies möglich!
Das Grundstück für dieses Haus hält insgesamt rd. 1.300m² vor und wird gänzlich nach ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Die Wohnfläche kann insgesamt zwischen 250 und 600m² liegen. Vollunterkellerung ist natürlich auch möglich!
Ihr neues Zuhause empfängt Sie im Erdgeschoss hell und großzügig. Die neue Küche ist entweder offen oder geschlossen gestaltet, je nachdem, was Ihnen persönlich besser gefällt. Der Wohn-/Essbereich lädt dazu ein, Familie und Freunde zu bewirten und gemeinsam unvergessliche Abende zu verbringen. Ein Gäste-/Dusch-WC gibt es selbstverständlich auch. Im Obergeschoss sind die Schlafräume und das geräumige Wellness-Bad vorgesehen. Außerdem ist eine separaten Ankleideraums Standard.
Die dargestellten Abbildungen und Grundrisse sind Vorschläge, die nach Ihren Wünschen individuell angepasst werden, sodass Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus erhalten. Ebenso sind die Größen- und Preisangaben auf ein Haus in der angegeben Größe bezogen. Ihr Haus planen wir natürlich individuell für Sie.
Der hier ausgewiesene Preis bezieht sich auf das Grundstück rd. 1.300m² (das separat erworben wird) und das Haus mit einer Wohnfläche von rd. 280qm zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen in Gestaltung, Wohnflächen und Ausstattung natürlich möglich!
(Abbildungen zeigen ggf. Sonderausstattungen)
Ausstattung
Innovative Haustechnik, attraktive Architektur und hochwertige Qualität bietet Ihnen der hier angebotene Haustraum mit unserem All-Inklusive-Paket:
- Bodenplatte inklusive / Keller optional
- Effizienzhaus 40 (zzgl. PV Anlage mit Batteriespeicher)
- Climatic Wand Technologie
- Professionelle Dachkonstruktion
- Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation
- Optional Smart-Home-Technologie – Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung oder Loxone Premium Smart Home System
- Elektrische Rollläden oder optional Raffstores
- Luft-Wasser Wärmepumpen-Heizung optional kombiniert mit zentraler Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung für das Effizienzhaus 40
- Optional SOLE-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung + Kühlfunktion
- Hochwertige, mehrschichtige Sicherheits-Haustüre
- Aluprofil-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- optional Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden
- optional Aufzug über alle Etagen
- optional Klimaanalge
- Massiv-Vollholz-Treppe mit hochmoderner Echtholz Interieur Ausstattung
- Schickes Exterieur Ausstattungspaket
- Hochwertige Interieur Ausstattung
- Hohe Geschosshöhen / Wandhohe Verglasung
- Auf einzelne Bauteile bis zu 30 Jahre Gewährleistung
Lage
Diese traumhafte Villa entsteht naturnah in Baden-Baden in sehr ruhiger und traumhafter Aussichtslage!
Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass Details zur genauen Lage des Projektes im Rahmen eines persönliches Gespräches erfolgt!
Sonstiges
Weitere Details
Als exklusiver Partner und Handelsvertretung der LUXHAUS Vertrieb GmbH & Co. KG entwickeln und projektieren wir individuell und nach Ihren Anforderungen und Wünschen ihr ganz persönliches Wohlfühlambiente! Wir betreuen Sie vom Erstkontakt bis zur Schlüsselübergabe und sind ihr kompetenter Ansprechpartner rund um ihr gesamtes Neubauprojekt!
Fühlen Sie unsere Innovationsfreude für nachhaltiges Wohnen und Leben! Wir stehen für nachhaltige, innovative und hochmoderne Häuser welche Ihnen ein Leben lang Freude bereiten werden.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im angegebenen Preis beinhaltet sein können.
Stichworte
Energiestandard: Passivhaus, Niedrigenergie