*** ELEGANTES WOHNEN *** mit Tageslichtbad, Balkon und Garage
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses. Der Wohnbereich, die Küche, die Diele und das Badezimmer wurden mit hochwertigen Fliesen (Feinsteinzeug) und die beiden Schlafzimmer mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Alle Räumlichkeiten sind von der Diele aus begehbar. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügig geschnittene Wohn-/ Essbereich, mit dem Ausgang auf die ca. 8 m² großen Sonnenbalkon. Hier können Sie entspannen und die Ruhe genießen. Eine geräumige Wohnküche bietet Ihnen ausreichend Platz zum Kochen. Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden. Armaturen der Marke Grohe und Keramik der Marke Villeroy und Boch wurden hier eingebaut. Zur Wohnung gehört eine Garage, der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 60,- Euro zusätzlich. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Ausstattung
+ Wohnbereich mit Ausgang auf die ca. 8 m² großen Balkon
+ 2 Schlafzimmer
+ Wohnküche
+ Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
+ Gäste-WC
+ Diele
+ Böden: Fliesen, Laminat
+ Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden
+ Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
+ Nutzfläche: 1 Kellerraum, gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum, 1 Garage
+ Technik: Türsprechanlage, Kabel verfügbar, DVBT, DSL
+ Haustierhaltung: auf Anfrage
Lage
Die Erdgeschoßwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße / Anliegerstraße in Bochum-Eppendorf. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, z. B. REWE, Restaurants, Cafés, Banken, sowie Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich ca. 5 Gehminuten entfernt. Öffentliche Nahverkehrsmittel (Buslinie 365 und 394) erreichen Sie in ca. 1 bis 2 Gehminuten. Zum S-Bahnhof Wattenscheid-Höntrop (Linie S1 Richtung Dortmund oder Solingen) benötigen Sie mit dem Bus ca. 5 Minunten und von dort aus gelangen Sie innerhalb von ca. 10 Minuten zum Bochumer HBF. Zum Wattenscheider Bahnhof (RE 1 Richtung Aachen oder Hamm, RE 6 Richtung Düsseldorf oder Minden, RE 11 Richtung Mönchengladbach oder Hamm und RB 40 Richtung Essen oder Hagen) benötigen Sie mit dem Bus ca. 20 Minuten. Die Autobahn A40 erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten.
Sonstiges
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www.MFriedrich-immobilien.de
Kontakt:
Um Ihnen einen schnelleren und umfangreicheren Service bieten zu können, bitten wir Sie, möglichst den ersten Kontakt per E-Mail herzustellen. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Telefonnummer an. Bei Mietobjekten wäre die Anzahl der Personen und Angaben zu Tieren (falls vorhanden) hilfreich. Alle Angaben sind freiwillig und werden nicht an Dritte weitergegeben.
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Michael Friedrich.
Stichworte
Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: Kernsanierung
TV: Kabelanschluss, DVBT