Eleganz trifft Design: Penthouse-Maisonette für höchste Ansprüche
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
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Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Diese exklusive Penthouse-Maisonette-Wohnung, erbaut im Jahr 2018, präsentiert sich in Bogenhausen, einer der begehrtesten Lagen Münchens. Die Wohnung erstreckt sich über das 6. und 7. Obergeschoss und bietet auf ca. 228 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Aufgeteilt auf 5 Zimmer überzeugt diese Immobilie mit einem durchdachten Wohnkonzept mit hochwertigen Materialien und modernem Design.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die ca. 107 m² Terrassenflächen. Durch Ihre bodentiefen Fensterfronten schaffen Sie eine helle und einladende Atmosphäre. Hier vereinen sich erstklassiges Design mit einer herausragenden Lage, die sowohl Ruhe als auch die Vorteile des urbanen Lebens bietet.
Ausstattung
Die Wohnung beeindruckt mit erstklassiger Ausstattung und maximalem Komfort. Ein Personenaufzug mit Schlüsselschaltung bietet direkten und bequemen Zugang zur Wohnung.
Im Inneren überzeugen maßangefertigte, italienische Designermöbel sowie eine hochwertige Einbauküche von Marquardt Küchen, ausgestattet mit deutschen Markengeräten wie einem Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug von Miele. Neben der Küche befindet sich eine Abstellkammer inklusive Kühlschrank. Die Bäder sind mit Naturschieferplatten ausgelegt und verfügen über bodentiefe Regenduschen sowie zusätzliche Handtuchheizkörper. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Im Obergeschoss lädt eine gemütliche Lounge mit eigener Bar und offenem Kamin zum Entspannen ein. Die Terrassen sind mit Steinplatten belegt und besitzen Außenwasseranschlüsse sowie eine umlaufende Außenbeleuchtung.
Ein ca. 15 m² großer Kellerraum mit eigener Beleuchtung und Steckdosen, sowie ein weiterer Abstellraum mit einer Deckenhöhe von 3 Metern in der 5. Etage bieten ausreichend Stauraum.
Lage
Bogenhausen vereint Tradition und Moderne und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Münchens. Die Gegend ist bekannt für ihre eleganten Villen, weitläufigen Grünflächen und zahlreichen historischen Gebäude. Der nahegelegene Englische Garten sowie die Isarauen laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein und sind mit dem Fahrrad in nur 10 Minuten erreichbar. Zahlreiche erstklassige Restaurants, kulturelle Angebote und die hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum runden den urbanen Lebensstil ab.
Bogenhausen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Bildungseinrichtungen, unter anderem das renommierte Luitpold-Gymnasium und Kindergärten. Die medizinische Versorgung ist mit vielen Fachärzten, Apotheken und dem Klinikum Bogenhausen, welches nur 5 min Fahrtweg entfernt liegt, hervorragend abgedeckt. Der Arabellapark ist in nur 5 min mit dem Fahrrad erreichbar und bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine U-Bahn-Station. Von hier aus gelangt man mit der U4 in nur zehn Minuten ins Stadtzentrum.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt.
Die ausgewiesene Käuferprovision beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Die Käuferprovision ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer zu zahlen. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
Sonstiges
AZYDEBY-1392
Stichworte
Nutzfläche: 245,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 7 Etagen