Eleganz trifft Gemütlichkeit: Ihr Einfamilienhaus in perfekter Harmonie
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt dort draußen. Hier ist dein Zufluchtsort, deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. Im SUNSHINE 136 kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und deinen Kindle zur Hand nehmen; wie du damals in Harry Potters Welt eingetaucht bist. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn dir DEIN ZUHAUSE.
Ausstattung
In diesem Angebot enthalten:
- QNG förderfähig
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück
- auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte
- Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Farbe
- Photovoltaikanlage mit 6,48 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt
- DGNB Zertifikat in GOLD
Lage
Das Grundstück befindet sich in der Stadt Haigerloch im Zollernalbkreis, Baden-Württemberg. Haigerloch liegt malerisch eingebettet im Eyachtal und ist bekannt für seine historische Altstadt und die reizvolle Umgebung, die von der Schwäbischen Alb geprägt ist.
Allgemeine Lage:
Geographische Lage: Haigerloch liegt etwa 30 km westlich von Tübingen und 60 km südlich von Stuttgart. Die Stadt gehört zur Region des Zollernalbkreises und ist durch die Nähe zur Schwäbischen Alb von einer abwechslungsreichen Landschaft mit Hügeln, Wäldern und Flusstälern umgeben.
Umgebung: Das Grundstück liegt im Talbereich der Stadt, nahe dem Fluss Eyach. Haigerloch selbst ist bekannt für seine malerische Lage an den Hängen eines tief eingeschnittenen Flusstals, was der Stadt ihren besonderen Charme verleiht.
Infrastruktur:
Verkehrsanbindung: Haigerloch ist über die Bundesstraße B463 gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Die nächstgelegenen Autobahnen (A81) sind in etwa 20 Minuten zu erreichen, was eine gute Verbindung nach Stuttgart oder in den Schwarzwald ermöglicht.
Öffentliche Verkehrsmittel: Es gibt Busverbindungen, die Haigerloch mit den umliegenden Städten und Gemeinden wie Hechingen und Balingen verbinden. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Hechingen, von wo aus Verbindungen Richtung Tübingen und Stuttgart bestehen.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs: In Haigerloch sind alle wichtigen Einrichtungen vorhanden, darunter Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Banken. Es gibt zudem Cafés, Restaurants und kleinere Geschäfte, die zum Verweilen in der Altstadt einladen.
Bildungseinrichtungen: Schulen, von Grundschule bis weiterführenden Schulen, sowie Kindergärten sind in der Stadt vorhanden.
Besondere Merkmale:
Historische Bedeutung: Haigerloch ist bekannt für seine Altstadt mit engen Gassen, Fachwerkhäusern und dem Schloss Haigerloch, das auf einem Bergsporn thront. Die Stadt hat auch geschichtliche Bedeutung durch den sogenannten "Atomkeller", eine Gedenkstätte zur Erforschung der Kernphysik während des Zweiten Weltkriegs.
Natur und Freizeit: Haigerloch bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die umgebende Landschaft lädt zum Wandern und Radfahren ein. Die Flusstäler und Hügel der Schwäbischen Alb sind ebenfalls ideal für Naturliebhaber. Es gibt zudem kulturelle Angebote wie Museen, Galerien und regelmäßige Veranstaltungen in der Stadt.
Grundstückslage:
Wohngebiet: Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das nur wenig Verkehr aufweist und somit ideal für Familien ist. Die Lage am Fuße der Stadt bietet eine angenehme Balance zwischen Nähe zur Natur und einer guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums.
Lagebeschreibung: Die Straße liegt in der Nähe der Eyach, was dem Gebiet eine idyllische, naturnahe Atmosphäre verleiht. Die umliegende Bebauung besteht hauptsächlich aus Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern.
Fazit: Das Grundstück bietet eine idyllische und ruhige Wohnlage in einer geschichtsträchtigen Kleinstadt. Umgeben von Natur und gleichzeitig gut angebunden an die umliegenden Städte, ist diese Adresse besonders attraktiv für Familien und Menschen, die das ländliche Leben schätzen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Infrastruktur verzichten möchten.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1