Eleganz und Freiheit auf der Dachterrasse!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
SIGNUM steht im Zeichen des modernen, urbanen Wohnens und verbindet städtischen Lifestyle mit ländlicher Idylle. Der freistehende Neubau im industriellen Architekturstil entsteht in einem seltenen und großen, grünen Innenhof der Wilmersdorfer City. Umgeben von üppigem, altem Baumbestand lässt sich der Trubel der Großstadt nahezu vergessen - eine Lage, wie es sie kein zweites Mal gibt.
SIGNUM ist ein exklusives Bauprojekt des renommierten Projektentwicklers Ventis AG, der für seine hochwertigen und innovativen Immobilien bekannt ist.
SIGNUM punktet mit seiner attraktiven Lage und zeitloser Architektur. Der freistehende Neubau fügt sich harmonisch in den grünen Innenhof ein, der durch detailreich gestaltete Gemeinschaftsgärten ergänzt wird. Hier finden die Bewohner einen Rückzugsort der Ruhe und Erholung, mitten in der Stadt.
Der verklinkerte Neubau bietet hochwertige Eigentumswohnungen mit jeweils zwei bis vier Zimmern und Wohnflächen von 44 bis 175 Quadratmetern. Die meisten Wohnungen sind barrierefrei und bieten eine Varianz an Ausstattungen, bei der keine Wünsche unerfüllt bleiben. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Balkone, Terrassen oder Gärten mit Blick in den ruhigen Hofgarten.
Die gesamte Ausstattung stammt von renommierten Herstellern. Die Bäder bestechen durch bodengleiche Duschen und sind dank einer attraktiven Auswahl an Feinsteinzeugfliesen ganz individuell gestaltbar. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung, die gleichzeitig im Sommer zur Kühlung genutzt werden kann. Eine erlesene Auswahl an personalisierbaren Details runden das anspruchsvolle Ausstattungspaket ab.
Neben den exklusiven Wohnräumen bietet das Neubauprojekt höchsten Komfort und maximale Sicherheit. Die moderne Tiefgarage ist teilweise mit Vorbereitungen für E-Auto-Ladestationen ausgestattet, was Eigentümern und Mietern zeitgemäße und nachhaltige Mobilität ermöglicht.
SIGNUM ist eindrucksvoll - im Großen wie im Kleinen. Es bietet modernen, urbanen Wohnkomfort in einer einzigartigen Lage mit luxuriöser Ausstattung und einer Vielzahl an personalisierbaren Details. Hier trifft zeitloses Design auf höchste Qualität, um Eigentümern und Mietern ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu bieten.
Ausstattung
.1- bis 4-Zimmer-Wohnungen
.Detailreich gestalteter Gemeinschaftsgarten
.Zeitlose Architektur
.Eine der begehrtesten Lagen Berlins
.Moderne Einbauküchen mit hochwertigen Geräten
.Elegante Badezimmer mit Designer-Armaturen
.Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht
.Fußbodenheizung in allen Räumen
.Hochwertige Bodenbeläge, wie Parkett oder Fliesen
.Nach Wunsch Einbauschränke für ausreichenden Stauraum
.Nach Wunsch Smart-Home-Technologie für Komfort und Sicherheit
.Tiefgarage
.Fahrradstellplätze
.Aufzug im Gebäude für barrierefreien Zugang
. Alle Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Garten
.Erhöhte Lärmschutzmaßnahmen für ruhiges Wohnen
.Kaufpreis ab 780.180,- €
Weitere Informationen zu den einzelnen Apartments entnehmen Sie bitte der beigefügten Preis-liste. Zusätzliche Informationen, in Form von Mietprognosen, Erlöskalkulation, vermaßte Grundrisse und Baupläne stellen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Lage
Das Projekt SIGNUM befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Berlins, an der Düssel-dorfer Straße 68b, und bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Flair und ruhiger Eleganz. Die exklusive Lage vereint das Beste aus zwei Welten: den pulsierenden Kurfürstendamm und den charmanten Ludwigkirchplatz.
Trotz der Nähe zum lebhaften Kurfürstendamm liegt SIGNUM weit genug entfernt, um einen ent-spannten Alltag zu ermöglichen. Die ruhige Lage im grünen Innenhof der Wilmersdorfer City lässt den Trubel der Großstadt schnell vergessen. Gleichzeitig ist der Ku'Damm bequem zu Fuß erreich-bar, sodass die Bewohner von SIGNUM das urbane Leben jederzeit genießen können. Hier können sie in exklusiven Boutiquen einkaufen, in erstklassigen Restaurants speisen und das breite kulturel-le Angebot nutzen.
Der nahegelegene Ludwigkirchplatz beeindruckt nicht nur visuell mit seiner historischen Architektur und dem üppigen Baumbestand, sondern bietet auch zahlreiche Cafés und Restaurants. Er ist ein perfekter Ausgangspunkt für kulinarische Erlebnisse und gemütliche Spaziergänge. Die entspannte Atmosphäre des Platzes und die vielfältigen gastronomischen Angebote machen ihn zu einem be-liebten Treffpunkt für Anwohner und Besucher gleichermaßen.
In unmittelbarer Umgebung von SIGNUM befinden sich Spielplätze, Fitnesscenter, Sportplätze und Parks. Diese bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Familien, Sportbegeisterte und Naturlieb-haber. Der Volkspark Wilmersdorf, nur einen kurzen Spaziergang entfernt, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder einfach zum Entspannen ein.
Die Umgebung von SIGNUM bietet eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Anbindung an öffentliche Ver-kehrsmittel, wie U-Bahn- und Buslinien, sind auch andere Teile der Stadt nicht weit.
Die Bewohner von SIGNUM genießen somit ein abwechslungsreiches und hochwertiges Lebens-umfeld. Die Kombination aus erstklassiger Lage, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer exzel-lenten Infrastruktur schafft eine einzigartige Lebensqualität, die sowohl junge Familien als auch Sin-gles und Senioren anspricht. Die idyllische Ruhe des grünen Innenhofs gepaart mit der Nähe zum pulsierenden Stadtleben macht SIGNUM zu einem idealen Rückzugsort und Lebensmittelpunkt in Berlin.
Insgesamt bietet die Lage von SIGNUM eine einzigartige Kombination aus urbanem Komfort und idyllischer Ruhe, die es zu einem idealen Wohnort in Berlin macht. Hier erleben Sie das Beste, was die Hauptstadt zu bieten hat, in einer Umgebung, die keine Wünsche offenlässt.
Sonstiges
Sonstiges
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, in dem wir Ihre Wünsche und Ihr Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können.
Die Preisangabe erfolgt in EURO. Die Verkaufspreise sind Netto-Preise und nur bei Ferienvermie-tung gültig. Die Verkaufspreise verstehen sich zzgl. der Erwerbsnebenkosten, Grunderwerbsteuer und evtl. Zwischenfinanzierungskosten. Die Berechnung der Wohn-/Nutzflächen erfolgt nach Wo- FlV. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir bieten Ihnen mit diesem Verkaufsexposé und ggf. einer mündlichen Kommunikation und sei-nen Inhalten unsere Dienstleistungen als Makler an. Damit kommt ein provisionspflichtiger Makler-vertrag mit unserem Unternehmen zustande. Sofern Ihnen das von uns nachgewiesene Angebot bekannt ist, teilen Sie uns dies bitte sofort mit. Die Courtage in Höhe von 2,38 % (inklusive der ge-setzlich gültigen Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig, und ist vom Käufer an die CH2 Contorhaus Hansestadt Hamburg AG zu entrich-ten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben rich-tig sind und das Objekt bei Zugang dieser Offerte noch verfügbar ist. Die Angaben zu dem Objekt wurden uns durch den Eigentümer übermittelt.
Sämtliche Bilder, Ansichten und Visualisierungen in diesem Exposé dienen lediglich der Veranschau-lichung. Alle Darstellungen sind beispielhaft und geben nicht die endgültige Ausführung wieder. Die Bilder erheben insoweit keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen