Eleganz und Komfort in Alt-Solln. Luxuriöses Wohnen mit Blick ins Grüne.
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese stilvolle Etagenwohnung befindet sich im begehrten Münchner Stadtteil Alt-Solln und liegt ruhig, umgeben von altem Baumbestand. Auf großzügigen ca. 180 m² erstreckt sich diese Immobilie im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, das 2016 erbaut wurde. Die Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept, das Eleganz und Funktionalität perfekt vereint. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein weitläufiger, einladender Flur, der direkt ins Herzstück der Immobilie führt. Das geschmackvoll gestaltete Gäste-Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit modernen Armaturen, einer Dusche und einem großen Fenster, das für reichlich Tageslicht sorgt. Zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zum Entspannen, während ein zusätzlicher Raum optimal als Home-Office genutzt werden kann. Die großen, bodentiefen Fenster durchfluten die gesamte Wohnung mit natürlichem Licht und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre. Das stilvolle Wohnzimmer wird durch die indirekte Beleuchtung an den Decken perfekt in Szene gesetzt und versprüht eine gemütliche, warme Stimmung. Von hier aus gelangen Sie auf zwei der insgesamt drei Balkone, die nach Süden und Westen ausgerichtet sind und Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne bieten. Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet sich die offen gestaltete, elegante Küche, die keine Wünsche offenlässt. Ausgestattet mit hochwertigen Materialien und modernsten Geräten, erfüllt sie höchste Ansprüche an Funktionalität und Design.
Ausstattung
_ Ruhige, zentrale Bestlage in Solln _ Blick ins Grüne _ Badezimmer mit freistehender Badewanne _ Gäste-Badezimmer inklusive Dusche _ Schwarzer Parkett Boden im Wohnraum _ Offene Küche neben Wohn- und Essbereich _ 3 Balkone mit Süd- und West-Ausrichtung _ Tiefgaragenstellplatz _ Hauswirtschaftsraum _ Ankleidezimmer mit Einbauschrank _ Indirekte Beleuchtung an den Decken _ Videoüberwachung _ Kellerabteil mit Strom _ Elektrische Rollläden _ Fenster 3-Fach verglast _ Klimaanlage _ Belüftungsanlage
Lage
Solln hat sich seit ca. 1900 zu einem bevorzugten Wohnort für ein ausgesuchtes Klientel entwickelt. Den Aufschwung des ehemaligen Bauerndorfes Solln brachte der Bau der Isartal-Bahn von München in Richtung Alpen, auf deren Trasse heute die S-Bahn (S7) fährt. Die direkte Nähe zu den Isarauen ist nur ein Grund für den hohen Wohnwert Sollns. Weiter lassen sich der in unmittelbarer Umgebung gelegener Forstenrieder Park und der sich seit über 100 Jahren entwickelnde überaus attraktive Gartenstadtcharakter dieses Stadtteils nennen. Die Anwohner schätzen die ruhige und dennoch stadtnahe Lage, die Eigenständigkeit und vor allem auch die gute Verkehrsanbindung ins Zentrum der Bayrischen Landeshauptstadt.
Sonstiges
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