Eltville-Erbach: Vielseitig nutzbares freistehendes Haus in ruhiger Lage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses großzügige und lichtdurchflutete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Werkstatt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenhaushalt oder auch Menschen mit Platzbedarf für Hobby und Beruf.
Das Haus verfügt über insgesamt 5 geräumige Zimmer sowie einen zusätzlichen Hobbyraum. Die großen und hellen Räume schaffen eine einladende und freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Zwei moderne Bäder und zwei voll ausgestattete Küchen bieten hohen Komfort und Flexibilität im Alltag.
Besonders hervorzuheben ist die wunderschöne, teilweise überdachte Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet und zusätzlichen Wohnraum bietet. Die ruhige Lage in der Nähe des Ortsrandes verspricht Erholung und Privatsphäre, während alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind.
Eine Garage, Werkstatt und Einliegerwohnung ergänzen das vielseitige Raumangebot und bieten zusätzlich praktische Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Wohnhaus mit separatem Arbeitsbereich oder als großzügiges Zuhause für die ganze Familie: Dieses Haus erfüllt unterschiedlichste Ansprüche und ist bereit für neue Bewohner.
Ausstattung
. Terrasse
. Fußbodenheizung
. 2 Bäder
. Garage und Stellplatz
. Werkstatt
Lage
Eltville-Erbach befindet sich im traditionellen Weinanbaugebiet, dem schönen
Rheingau. Der Kindergarten, die Grundschule und der große Spielplatz sind in nur fünf
Gehminuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs können schnell erreicht
werden. In nur 10 Gehminuten erreichen Sie den örtlichen Bahnhof und die
Bushaltestelle. Über die Bundesstraße 42, die nahtlos auf die Autobahn 66 übergeht
sind Wiesbaden, Frankfurt und auch der Flughafen schnell und problemlos zu
erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
**************************************************
Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
Ihre Immobilienfinanzierung: Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse und ihre Tochter, die Naspa Immobilien GmbH, ein einzigartiges Angebot.
**************************************************
Erstklassig beraten bei Kauf und Verkauf von Objekten in den besten Lagen der Region Wiesbaden, Frankfurt am Main, Taunus, Rheingau, Limburg, Rhein-Lahn und Westerwald.
www.naspaimmobilien.de
Hinweis: E-Mail-Systeme haben derzeit allgemein häufig Probleme, falsche und richtige E-Mails zu unterscheiden, sodass es vorkommen kann, dass auch unsere E-Mails an Sie in Ihrem Spam-Ordner landen.
Sofern Sie auf eine Antwort von uns warten, bitte auch auf den Spam-Ordner in Ihrem E-Mail- Postfach achten.
**************************************************
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 67,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2004
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung