Emden: moderne Bürofläche in attraktiver Lage
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Auf einem ca. 4.097 m² großen Grundstück wurde im Jahre 2006 dieser architektonisch auffallende Bürokomplex errichtet. Zu vermieten sind das Erdgeschoss sowie die Hälfte der Kellerräume. Im Erdgeschoss befinden sich 5 helle Büroräume, ein Besprechungsraum, ein zentraler Empfangsbereich und der Zugang zum Keller. Die Büroräume sind mit großzügigen Fenstern (Isolierverglasung) ausgestattet, die für eine freundliche und angenehme Atmosphäre sorgen. Ebenfalls sind Sanitäranlagen vorzufinden. Der Kellerraum ist ideal als Lagerfläche/Archiv nutzbar. Die Büroräume im Obergeschoss und Dachgeschoss werden durch den Eigentümer, einer Reederei, genutzt. Bauseits gibt es einen Eingangsbereich, der für alle Etagen genutzt wird. Das Mietobjekt verfügt über 10 PKW-Stellplätze. Die vorhandenen Fahnenmasten können nach vorheriger Absprache genutzt werden. Die Gartenpflege für das gesamte Areal wird übernommen.
Lage
Emden ist die westlichste Seehafenstadt Deutschlands und mit knapp 52.000 Einwohnern die größte Stadt Ostfrieslands. Emden zählt zu den wirtschaftsstarken Städten in Ostfriesland. Größter Arbeitgeber in Emden ist das Volkswagen Werk, mit rund 7600 Beschäftigten. Das wirtschaftliche Zentrum besteht im Im- und Export des Emder Außenhafens. Die Wirtschaftskraft liegt dank der Industriebetriebe höher als der Bundesdurchschnitt. Zudem ist eine Fachhochschule in Emden ansässig mit einer großen Bandbreite an Studienrichtungen. Am Standort Emden sind die Bereiche Soziale Arbeit und Gesundheit, Technik und Wirtschaft angesiedelt. Emden verfügt über einen Flugplatz und einem Fähranleger für die Ostfriesische Insel Borkum.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 268,00 m², vermietbare Fläche: 268,00 m², Grundstücksfläche: 4.097,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zur Autobahn: 3.30, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 1.60