Endlich mehr Zeit mit der Familie verbringen
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Doppelhäuser stehen gewöhnlichen Einfamilienhäusern in puncto Gestaltungsfreiheit in nichts nach: Sie lassen sich sowohl mit klassischem Sattel- als auch mit puristischem Flachdach realisieren. Wie dieser Entwurf zeigt, sind auch elegante Pultdächer möglich - eine Dachform, die man im privaten Hausbau nur selten sieht. Dabei bietet sie zahlreiche Vorteile: Durch die geneigte Dachfläche kann das Regenwasser gut abfließen, im Obergeschoss geht aber nur kaum Wohnraum verloren. Zudem lassen sich auf beiden Wohnebenen großzügige Verglasungen installieren. Neben dem Pultdach fallen bei diesem Fertighaus vor allem der Wintergarten-Erker mit Übereck-Balkon und die Holzverschalung am Obergeschoss ins Auge. Schon bei der Betrachtung des Naturbaustoffs kann man sich vorstellen, wie man in das Gebäude hineinkommt und erst einmal tief durchatmet. Das ist in einem Bien-Zenker Haus auch guten Gewissens möglich, denn Holz kommt nicht nur als Gestaltungs-, sondern auch als zentrales Konstruktionsmaterial zum Einsatz. In Kombination mit vielen weiteren ökologischen Baustoffen entsteht ein positives, wohngesundes Raumklima. Der Grundriss wurde perfekt auf die Bedürfnisse einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Zentraler Treffpunkt ist das Erdgeschoss, das die Gemeinschaftsräume beherbergt. Bodentiefe Verglasungen und Fenstertüren fluten das offene Raumensemble mit Licht und Wärme. Letztere ebnen den Bewohnern zugleich den Weg auf die Terrasse, die geschützt unter dem Balkon liegt. Harmonisch integriert sich die moderne, halbgewendelte Treppe in den Kochbereich. So ist man morgens, wenn der Duft von frisch gebrühtem Kaffee durch das Haus zieht, schnell am Tresen, wo man sich eine erste Tasse gönnen kann. Ergänzt wird das Raumangebot der unteren Ebene von einem Gäste-WC, einer Abstellkammer und einem Technikraum. Ein Keller ist damit erfahrungsgemäß nicht notwendig. Eine Etage höher befinden sich die Ruhe- und Rückzugsbereiche der Bewohner. Zwei gleich große Kinderzimmer, ein helles Schlafzimmer mit Ankleidebereich und ein Wellnessbad laden zum Entspannen und Genießen ein.
Ausstattung
Mit der Ausbauvariante "Zur Ausstattung fertig" können Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten voll ausspielen, wenn Sie die finalen Ausbauarbeiten selbst erledigen. Bei der Ausbaustufe "Ausbauhaus" erhalten Sie einen wetterfesten Rohbau, in dem Sie den gesamten Innenausbau selbst organisieren. In der Fachpresse wird bei dieser Art von Eigenleistungen oftmals von der "Muskelhypothek" gesprochen. Grund: Eigenleistungen werden als Eigenkapital von der finanzierenden Bank anerkannt und reduzieren somit deutlich das Kapital in Euro, das bei jeder Finanzierung von Banken vorausgesetzt wird. Somit haben Bauherren die Möglichkeit, mehr Geld zum Beispiel in die Qualität ihres Hauses oder vielleicht doch noch in ein größeres oder besser gelegenes Bauland, also Baugrundstück, zu investieren.
Lage
Neuwied, eine Stadt in Rheinland-Pfalz, verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet. In Bezug auf Bildungseinrichtungen stehen den Einwohnern zahlreiche Schulen und Kitas zur Verfügung. Sowohl Grundschulen als auch weiterführende Schulen sind in der Stadt ansässig, wodurch eine umfassende Bildung der Kinder sichergestellt ist. Zudem gibt es diverse Kitas, die eine professionelle Betreuung und Förderung der Kleinsten gewährleisten.
Auch in Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten ist Nuwied gut aufgestellt. In der Innenstadt sowie in den umliegenden Stadtteilen finden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Einkaufszentren, in denen man alle täglichen Besorgungen erledigen kann. Zudem locken Wochenmärkte und Spezialgeschäfte mit einem vielfältigen Angebot an regionalen Produkten.
Für ältere Menschen bietet Nuwied ebenfalls eine gute Infrastruktur. Mehrere Seniorenheime und Pflegeeinrichtungen stehen zur Verfügung, in denen eine professionelle Betreuung und Pflege gewährleistet wird. Zudem gibt es verschiedene Angebote und Aktivitäten für Senioren, die ein aktives und selbstbestimmtes Leben im Alter ermöglichen.
Insgesamt lässt sich sagen, dass Neuwied über eine ausgezeichnete infrastrukturelle Lage verfügt, die den Bedürfnissen aller Einwohner gerecht wird und ein angenehmes Leben in der Stadt ermöglicht.
Sonstiges
Sonstiges
Es handelt sich um eine freie Projektierung auf ein bebaubares Grundstück.
Im angegebenen Preis ist das Grundstück bereits enthalten. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Telefonnummer etc. bearbeiten und die Adresse des Grundstücks erst nach einem Beratungsgespräch nennen können.
Dieses Haus wurde auf Bodenplatte in der Ausführung "zur Ausstattung fertig" als Energiesparhaus kalkuliert.
Vom Grundstücksservice über den Finanzierungsservice bis hin zum Architekten bekommen Sie alles aus einer Hand. Durch unsere Best- und Festpreisgarantie können Sie sich darauf verlassen, dass Ihr Haus nicht teurer, möglicherweise aber günstiger wird. Fragen Sie nach!
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Makler, Notar-und Gerichtskosten, ggf. Abriss.
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