Endlich Platz für die gesamte Familie!
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Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus in zentraler Lage von Aken (Elbe) bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und vereint historischen Charme mit praktischem und modernen Wohnkomfort. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und ist auf Grund der vorhandenen Wohn/-Nutzfläche ideal für eine Großfamilie geeignet.
Der gepflasterte Innenhof mit einer überdachten Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet gleichzeitig eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Abstellräume im Nebengelass stellen praktischen Stauraum für Fahrräder und andere Utensilien dar.
Das Grundstück ist ortsüblich mit Wasser, Abwasser, Telefon, Strom und Gas erschlossen.
Ausstattung
Im Erdgeschoss sind ein Essbereich mit verbundener Küche, ein Zimmer und ein Hauswirtschaftsraum nutzbar. Dieser wäre auf Grund seiner Größe und der vorhandenen Leitungstechnik zum Einbau eines weiteren Bades geeignet. Im ersten Obergeschoss befinden sind ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche/WC. Drei weitere Wohnräume sind im Dachgeschoss vorhanden. Durch die Dachform des Hauses sind die Räumlichkeiten des Dachgeschosses ohne Einschränkungen nutzbar. Im Jahr 2007 wurde die Immobilie umfassend modernisiert. 2018 erfolgte der Einbau einer Gasbrennwerttherme.
Lage
Die Stadt Aken (Elbe) liegt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld im Bundesland Sachsen-Anhalt. Mit ihrer direkten Lage an der Elbe bietet sie nicht nur einen hohen Erholungswert, sondern auch hervorragende Anbindungen an die umliegenden Städte.
Aken ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Über die nahegelegene Bundesstraße erreichen Sie in kürzester zeit die Städte Köthen und Dessau-Roßlau. Die Autobahnen A9 und A14 sind ebenfalls gut zu erreichen. Zudem ist der Ort gut in das Netz des öffentlichen Nahverkehrs eingebunden und bietet regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte.
Die Stadt selbst zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus. Die Elbauen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der historische Stadtkern mit seinen Fachwerkhäusern und der St. Nicolai Kirche ein attraktives Wohnumfeld bietet. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas, wodurch eine hervorragende Infrastruktur für Familien gewährleistet wird.
Durch ihre idyllische Lage, die gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zur Natur, ist Aken sowohl für Familien als auch für Paare und Senioren ein attraktiver Wohnort mit hoher Lebensqualität.
Sonstiges
Sonstiges
Hinweis:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2018