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94333 Geiselhöring

Miete:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94333 Geiselhöring
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
62 m2
Etage
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
6d40b268-023e-44cb-a1e5-b0bf1b693e2a
Quelle
www.immowelt.de
Betriebs- / Neben­kos­ten
155,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
35.1 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Kfz-Stellplatz
1× / 35,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des Neubauprojekts Timber Town Geiselhöring ist ideal für junge Menschen, die ihren ersten eigenen Wohnraum suchen, oder Paare, die ihren gemeinsamen Lebensabschnitt beginnen. Auch für Studierende aus Regensburg oder Straubing bietet die Wohnung eine kostengünstige und ruhige Alternative.

Highlights der Wohnung:
+ Perfekte Größe für Singles oder Paare: Die ca. 60 m² Wohnfläche bieten ausreichend Raum zum Wohlfühlen und Entfalten - sei es als erste eigene Wohnung oder als gemütliches Zuhause zu zweit.
+ Offener Wohn- und Essbereich: Der großzügige, offene Wohnraum mit integrierter Küche schafft eine moderne und einladende Atmosphäre, ideal für gemeinsame Kochabende oder das Entspannen nach einem langen Tag.
+ Sonniger Balkon: Der Balkon bietet Platz für entspannte Stunden im Freien - ideal für einen kleinen Kräutergarten oder als gemütlicher Rückzugsort.
+ Schlafzimmer mit viel Stauraum: Das geräumige Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und ausreichend Schrankfläche.
+ Praktischer Abstellraum: Der Abstellraum in der Wohnung bietet Stauraum für Haushaltsgeräte und mehr - perfekt, um Ordnung zu halten.
+ Modernes Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche ausgestattet und bietet alles, was man für einen komfortablen Alltag braucht.

Lage

1A-Lage Timbertown Geiselhöring liegt im Westen von Geiselhöring in Ortsrandlage. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in 200 m Entfernung vorhanden. Schulen, Kindergärten, Kindertagestätten, Schwimmbad, Ärzte und Apotheken sind vor Ort. Die Laberauen als Natur-Erholungsgebiet sind fußläufig zu erreichen. Geiselhöring ist Stadt und Land zugleich.
Wichtige Entfernungen im Überblick:
Straubing ca. 15 km; Dingolfing ca. 25 km; Regensburg ca. 35 km;
Über die A 92 erreichen Sie: Landshut ca. 40 km, Deggendorf ca. 50 km, Flughafen München ca. 80 km


Geiselhöring liegt mitten in den grünen Laberauen, im Städtedreieck Regensburg-Straubing-Dingolfing und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Gerade das macht Geiselhöring zu einer familienfreundlichen Stadt mit hoher Wohnqualität. Rad und Wanderwege bieten einen hohen Erholungswert. Freizeitgelände mit Aussichtsberg (Rodelberg), Streuobstwiese, Biotoplehrpfad und Eisweiher, Sportplatz, Halfpipe, Kinderspieplatz uvm.

weitere Infos: unter http://www.geiselhoering.de/