Endlich Zuhause: ansprechende 3,5-Zimmer-Wohnung (WBS)

44359 Dortmund

744,01 €
Warmmiete
3,5
Zimmer
77,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44359 Dortmund
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
77,4 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
3db0af33-161d-47ab-a510-22a80086f6cb
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
740,02
Warm­miete
744,01 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
244,00 €
Heiz­kosten
130,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
WBS erforderlich
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
157 kWhm2a
Gültig bis
2032-04-19
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Heizungsart
Zentralheizung

Ausstattung

Aufzug; Loggia; Getrenntes WC; Einbauschränke; Abstellraum; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Schürzenbadewanne;

Lage

Dieses Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage am Stadtrand von Dortmund (Nette). Die Autobahnen A2, A40 und A45 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Es handelt sich um eine reine Wohnstraße, in einer Nebenstraße mit vornehmlicher Mehrfamilienhausbebauung im Wohnumfeld. Das Objekt ist von großen Grünflächen umgeben. Einkaufsmöglichkeiten und Bereiche des öffentlichen Lebens sind fußläufig zu erreichen. Zusätzlich gibt es eine Bus- bzw. S-Bahnverbindung.

Sonstiges

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WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Anzahl Balkone: 1