Endlich Zuhause! Ansprechende 3-Zimmer-Neubau-Wohnung in der Waldstadt

76139 Karlsruhe

658.300,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
92,48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76139 Karlsruhe
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
92,48 m2
Etage
5
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
baa2e294-a32d-454f-9807-a90f408b81fd
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
658.300,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
2025
Heizungsart
Zentralheizung

Das Neubauprojekt WALDSTADT HOMES steht für hochwertiges und naturnahes Wohnen für alle Generationen und dies in einem der jüngsten Stadtteile von Karlsruhe, in welchem es seit Jahren an Neubauwohnungen mangelt. Die attraktiven und modernen 2 - 3 Zimmer Eigentumswohnungen entstehen direkt an der Kolberger Straße und verteilen sich auf drei ansprechende Mehrfamilienhäuser. Eine durchdachte Planung mit Wohnflächen von ca. 42 m² bis ca. 92 m² bietet Platz für Ihre individuellen Ansprüche.

Bei der angebotenen Einheit handelt es sich um die 3-Zimmer-Wohnung C-17 im 5.OG. Die ansprechende Loggia ist nach Westen ausgerichtet. Ein TG-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne von uns in einem persönlichen Gespräch.

Ausstattung

- Effiziente Beheizung mit Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Großzügige Loggia
- elektr. Rollläden
- ansprechende Bodenbeläge
- 3-fach verglaste Fenster
- Aufzugsanlage mit direktem Zugang zur Tiefgarage
- Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine
- eigener Kellerabteil
- Fahrradstellplätze
- TG-Stellplatz

Lage

Ruhe, Natur und urbane Lebensqualität vereint - in der Waldstadt ist das möglich

Die Karlsruher Waldstadt ist eine der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Gelegen im grünen Herzen von Karlsruhe, bietet der Stadtteil eine unvergleichliche Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Lebensqualität. Die Waldstadt ist geprägt von einer Vielzahl von Grünflächen, Wäldern und Parkanlagen. Die nahegelegenen Erholungsgebiete wie der Hardtwald oder der Schlossgarten bieten Platz für Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Picknicks. Der Traugott -Bender-Sportpark und das Fächerbad ermöglichen eine Vielzahl von sportlichen Unternehmungen. Ein überschaubares Einkaufszentrum mit Einzelhandel, Gastronomie und Apotheke ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, die Innenstadt kann per Fahrrad oder ÖPNV in nur ca. 18 Minuten erreicht werden. Die Waldstadt bietet somit ein hervorragendes Wohn- und Lebensumfeld für Singles, Familien und Senioren. Wer hier wohnt, erlebt eine perfekte Balance zwischen Stadtleben und Naturgenuss.

Sonstiges

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft.