Endreihenhaus ( Ein- Zweifamilienhaus ) in sehr guter Lage von Ratzeburg mit Photovoltaikanlage, Carport, Garage und Vollkeller :-)

23909 Ratzeburg

289.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
163 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
23909 Ratzeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
5
Grundstück
527 m2
Wohnfläche
163 m2
Immobilienwert
Online-ID
0d77bf2e-b431-4fa7-bfb4-10547eecaade
Kauf­preis
289.000,00 €
provisionsfrei
Einbauküche
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
247.6 kWhm2a
Gültig bis
2033-08-01
Aus­stell­datum
08.08.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1966
Baujahr laut Energieausweis
1966

Ausstattung

Das hier angebotene 5 Zimmer Endreihenhaus hat eine Wohnfläche von ca. 163 m² und befindet sich nur 4 Minuten Fahrzeit vom Ratzeburger See entfernt. Es sind derzeit 2 Bäder und 2 Küchen vorhanden, daher kann man hier auch mit 2 Familien einziehen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit ca. 100 m² genügend Platz für Hobbyräume und Unterstellmöglichkeiten. Auf dem ca. 500 m² großen Grundstück befindet sich eine große Terrasse, ein Carport und eine Garage. Dank der schon vorhandenen PV- Anlage haben Sie stabilere Energiekosten und man ist unabhängiger von Preissteigerungen bei den Stromverträgen. Der monatliche Ertrag der Anlage bis 2027 beträgt ca. 350 € und wird pünktlich von den Stadtwerken überwiesen.
Das Objekt selbst befindet sich in einer ruhigen Lage, inmitten netter Nachbarn :)
Gerne geben wir Ihnen detailliertere Informationen in einem persönlichen Gespräch.

Lage

Ratzeburg ist eine Kleinstadt in Schleswig-Holstein, nahe der Grenze zu Mecklenburg-Vorpommern, bekannt als Luftkurort und besonders für die Rad- und Wanderwege, sowie die Bade- und Rastplätze entlang der 4 vorhandenen Seen.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs und auch Ärzte, Apotheke und Schulen sind vorhanden.
Bis nach Hamburg, bzw. Schwerin sind es ca. 50 km.