Endreihenhaus in Holzrahmenbauweise in Lindenthal-Leipzig
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Objektbeschreibung
Zu kaufen ist ein Endreihenhaus in Holzrahmenbauweise (KfW 40) und Stahlbetonfundament. Das Gesamtgrundstück für die insgesamt 6 Reihenhäuser hat eine Größe von ca. 2.190,0 m². Die Baugenehmigung liegt bereits vor und die Fertigstellung ist für 2025 geplant. Dieses Endreihenhaus hat eine Nutzfläche von ca. 155,0 m² und eine Grundstücksgröße von ca. 110,0 m² zzgl. der anteiligen Gemeinschaftsflächen und PKW-Stellplatz. Die Etagen sind über Split-Level erreichbar und bieten daher einen sehr exklusiven und geräumigen Wohnkomfort. Insgesamt stehen somit 6 Zimmer, eine offene Küche, zwei Vollbäder, ein Teilkeller, ein Balkon und ein Garten zur Verfügung.
Ausstattung
- Neubauprojekt in Leipzig Lindenthal, Haus 1
- ca. 110 m² großes Grundstück zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen und PKW-Stellplatz
- ca. 131,0 m² Wohnfläche und ca. 155,0 m² Nutzfläche,
- 6 Zimmer, Gäste-WC, zwei Vollbäder, Küche, Wirtschaftsraum, Technikraum
- Holzrahmenbauweise, KfW 40, Stahlbetonfundament
- Südbalkon und Südterrasse
Ausstattung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Kunststofffenster 3-Fachverglasung,
komplette Sanitärausstattung, inkl. Fliesen- und Malerarbeiten
Lage
Die Reihenhäuser werden im Stadtteil Lindenthal im Nord-Westen von Leipzig errichtet. Der Stadtteil hat teilweise noch seinen dörflichen Charme, da er erst 1999 eingemeindet wurde. Fußläufig optimal erreichbar sind Bildungseinrichtungen, Nahversorger, Arztpraxen und Restaurants. Den Hauptbahnhof Leipzig erreichen Sie sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem Auto in ca. 20 Minuten. Der nahegelegene Tannenwald, ein umfassendes Flora- und Fauna Habitat, ist sehr beliebt bei Spaziergängern und Radfahrern.
Sonstiges
Provisionshinweis
jeweils 3,0 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. vom Käufer und Verkäufer zu zahlen
Die Maklercourtage beträgt 3,0 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist nach notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an HIM Hanseatischer Immobilienmakler GmbH zu entrichten.
Sonstiges
Sehr gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und dem Grundriss/Lageplan zukommen.
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Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten.
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Stichworte
Nutzfläche: 24,00 m²