Endreihenhaus in Lägerdorf zu verkaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In Lägerdorf befindet sich dieses Reihenendhaus aus dem Baujahr 1964. In massiver Bauweise errichtet, bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 67 Quadratmetern. Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Flur und Küche im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmer und ein Vollbad im Dachgeschoss. Das Reihenhaus ist vollunterkellert, so dass zusätzlicher Stauraum vorhanden ist.
Die Küche ist mit einer sehr gepflegten Einbauküche ausgestattet.
Das Badezimmer wurde vor ca. 10 Jahren erneuert.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1992. Gemäß vorliegendem Energieausweis beträgt der Endenergiebedarf 501,7 kWh/(m²*a). Dieser Wert entspricht der Energieeffizienzklasse H.
Eine großzügige Garage mit elektrischem Rolltor ist vorhanden. Die Garage bietet neben der Abstellmöglichkeit für ein Fahrzeug auch noch ausreichend Platz für Gartengeräte / - möbel. Alternativ fänden auch 2 hintereinander parkende Fahrzeuge in der Garage Platz.
Insgesamt befinden sich auf dem Grundstück 3 Reihenhäuser, die nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilt sind. An dem Grundstück zur Gesamtgröße von 500 m² ist jedem der 3 Eigentümer ein Sondernutzungsrecht an dem jeweiligen Grundstücksteil an seinem Haus zugewiesen.
Zu dem Verkaufsobjekt gehört des Weiteren das links von dem Haus befindliche Grundstück zur Größe von 136 m², welches zusätzlich als Garten genutzt werden kann.
Ausstattung
- Einbauküche
- Vollbad
- große Garage mit elektrischem Rolltor
Lage
Lägerdorf ist eine beliebte Wohngemeinde ca. 5 km südöstlich von Itzehoe gelegen. Eine Grund- und Hauptschule sowie diverse Ärzte und eine Apotheke sind direkt am Ort vorhanden. Die Versorgung mit Lebensmittel für den täglichen Bedarf ist gegeben. Weiterführende Schulen befinden sich in Itzehoe und sind mit dem Bus bequem zu erreichen.
Über die A 23 erreichen Sie Hamburg in ca. 30 Fahrminuten. Ebenso ist die Anbindung in Richtung Nordsee gegeben.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1