Endreihenhaus mit Süd-Garten und Stellplatz!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Modern und familienfreundlich präsentiert sich unser Projekt ''Volksdorfer Damm''. Es überzeugt mit eigenen Grundstücksanteilen und geschickter Raumaufteilung. Inspirierende Grundrisse, mit bis zu 3 Schlafzimmern und großem Wohnraum. Mehrere Etagen sorgen für ein schnörkelloses Konzept zum Wohlfühlen. Das Ganze selbstverständlich fortschrittlich, mit eigener Energiegewinnung.
Es entstehen insgesamt 5 energieeffiziente und umweltfreundliche Stadthäuser, bei denen auf moderne Akzente gesetzt wird. Die Umsetzung erfolgt auf unserem fortschrittlichen ESS 40 Standard, der einer Energieautarkie von 40 % des Jahresbedarfs entspricht und jederzeit auf bis zu ca. 70 % Autarkie aufgestockt werden kann.
Raumaufteilung
Wir freuen uns Ihnen dieses traumhafte Stadthaus präsentieren zu dürfen - eine Wohnoase über mehrere Etagen mit 3,5 Zimmern! Dieser durchdachte Grundriss eignet sich hervorragend als gemütliches Familiendomizil.
Das Stadthaus verfügt über einen eigenen Gartenanteil und eine fantastische Süd-Terrasse, hier lässt sich der Tag besonders gut ausklingen. Die Wohnfläche erstreckt sich über insgesamt 3 Etagen bestehend aus wohnlichem Erdgeschoss, Dachgeschoss und Atelier beziehungsweise Spitzboden. Das Herzstück dieser Immobilie ist der große Wohn/ Koch/ Essbereich im Erdgeschoss, von hieraus haben Sie einen herrlichen Blick nach draußen, direkten Zugang zu Ihrer Terrasse und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss steht Ihnen zwei Schlafräume sowie ein Badezimmer zur Verfügung. In dem Badezimmer haben Sie die Qual der Wahl, denn Sie entscheiden, ob eine Dusche, eine Badewanne oder ein Kombi-Produkt verbaut wird. Selbstverständlich können Sie die Raumaufteilung auch hier an Ihre eigenen Bedürfnisse und Wünsche anpassen. Im Spitzboden erwartet Sie das Atelier mit viel Privatsphäre. Wir passen gerne unseren Grundrissvorschlag an Ihre Wünsche an, wir freuen uns auf Ihre Vorschläge!
Unser Planungsteam freut sich, gemeinsam mit Ihnen, Ihre ganz persönliche Traumimmobilie daraus zu machen.
Lage
Bergstedt
ist ein Stadtteil im Nordosten Hamburgs. Er gehört zum Bezirk Wandsbek und liegt nur etwa 15 Kilometer nordöstlich der Hamburger Innenstadt. Begstedt entzückt mit friedlichen Wohnsiedlungen und großen Grünflächen. Dieser Stadtteil schafft eine hervorragende Symbiose aus den Vorteilen eines etwas ländlicherem Gebietes sowie den großartigen Vorteilen einer Großstadt. Geprägt von vielen eindrucksvollen Villen und Einfamilienhäusern, ist hier ebenfalls ein hoher Freizeitwert zu erwarten.
Schulen und Kindergärten
die nächst gelegene Grundschule, "Grundschule Bergstedt", ist nur ca. 400m entfernt. Das Gymnasium ''Buckhorn'' ist ebenfalls nicht weit, nur ca. 2,1km. Es gibt eine Auswahl an Kindergärten in der direkten Umgebung, von 100 m bis 1,6 km Entfernung hat Bergstedt hier einiges in petto.
Verkehr & Infrastruktur
Die Hamburger Innenstadt ist ca. 16,6 km entfernt und gut mit dem Auto zu erreichen. Die A7 oder die A23 erreichen Sie bequem über den Ring 3.
Öffentlicher Nahverkehr
die Bushaltestelle "Bergstedt Markt" ist nur ca. 250 m entfernt und somit hervorragend fußläufig zu erreichen. Den U-Bahnhof ''Hoisbüttel'' erreichen Sie in ca. 2,1 km Entfernung. Hier fährt die Linie U1, mit dieser Linie erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof in ca. 33 Minuten.
Sonstiges
Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie Versorgung: Eigene Stromversorgung Sonstiges: ISDN