Energetisch aktuell! Junges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses 2014 neu erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen auf insgesamt 174 m² Wohnfläche ein modernes und energieeffizientes Zuhause. Das Haus befindet sich auf einem 521 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage eines Neubaugebietes in Dissen am Teutoburger Wald.
Das Haupthaus verfügt über 106 m² Wohnfläche auf zwei Etagen zzgl. wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten, eine Küche, ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer und ein großzügiges Tageslichtbad mit großer begehbarer Dusche und Badewanne. Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen zusätzlichen Platz für ein Büro, ein Spielzimmer oder einen weiteren Schlafbereich.
Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang und erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, ein Wohn- und Essbereich sowie eine moderne Küche. Über eine Treppe mit kleiner Galerie gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich ein Hauswirtschaftsraum und ein Schlafzimmer befinden.
Zu dem Haus gehört außerdem eine große Garage, 3 Außenstellplätze sowie ein Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die Immobilie ist energetisch auf dem neuesten Stand und verfügt über eine Gas-Heizung mit Solarthermie. Der praktische Grundriss und die ruhige Wohnlage machen dieses Einfamilienhaus zu einem attraktiven Zuhause für Familien und Paare.
Lage
Das Neubaugebiet in Dissen am Teutoburger Wald bietet eine ruhige und idyllische Wohnlage mit guter Infrastruktur. Die Autobahnauffahrt zur A33 ist nur ca. 2,5 km entfernt und auch die Bahnhaltestelle ist gut zu erreichen. Von hier aus gelangt man schnell in umliegende Städte wie Osnabrück oder Bielefeld.
Das Neubaugebiet selbst besticht durch seine moderne und familienfreundliche Gestaltung. Es gibt ausreichend Grünflächen und einen Spielplatz für Kinder sowie eine gute Anbindung an Schulen und Einkaufsmöglichkeiten im Ortskern. Auch das nahegelegene Naturschutzgebiet Teutoburger Wald lädt zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein.
Insgesamt bietet das Neubaugebiet in Dissen am Teutoburger Wald eine attraktive Wohnlage für Familien und Pendler, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wünschen.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen