Energetisch saniert: 2-Raumwohnung in zentraler Lage

58452 Witten

Miete:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
58452 Witten
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
61 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
7fc177dc-0d03-40a5-b77c-91c2b3c9bf0c
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.647,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
147,00 €
Heiz­kosten
62,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
142 kWhm2a
Aus­stell­datum
08.04.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1950
Baujahr laut Energieausweis
1950
Heizungsart
Zentralheizung

Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Mietparteien, umgeben von einem großen Gemeinschaftsgarten und altem Baumbestand.

2019 wurde das Haus Steinstr. 41 umfangreich energetisch modernisiert. Das Badezimmer ist modernisiert mit weißen Wandfliesen und dunklen Bodenfliesen. In der Küche ist ein Fliesenboden in anthrazit verlegt, die anderen Räume verfügen über einen Laminatboden.

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Ausstattung

- Haus energetisch modernisiert
- modernisiertes Bad mit Fenster und Wanne
- Laminatboden
- Gaszentralheizung
- Gartennutzung
- Mieterkeller
- zusätzlicher Lagerraum im Dachgeschoss
- eigene Wasseruhren

Lage

In unmittelbarer Nähe zum Saalbau Witten gelegen erreicht man die Wittener Innenstadt mit allen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten zu Fuß in wenigen Minuten. Ebenfalls schnell erreichbar sind der Stadtpark und der nahe Kemnader See.

Neben schnellen Verkehrsanbindungen und guter allgemeiner Infrastruktur (Geschäfte, Ärzte und Apotheken, Kirchen Schulen, Kindergärten) bietet Witten besten Freizeit- und Erholungswert. Außerdem befindet sich die Ruhr-Universität Bochum in unmittelbarer Nähe und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.

Sonstiges

Sonstiges Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert