Energetisch saniert und sofort verfügbar

06886 Wittenberg

238.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06886 Wittenberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
4
Grundstück
614 m2
Wohnfläche
95 m2
Immobilienwert
Online-ID
7a694451-6faa-4837-9b04-7c8a0d042573
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
238.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
218.6 kWhm2a
Gültig bis
2033-09-26
Aus­stell­datum
26.09.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1939
Baujahr laut Energieausweis
1939
Heizungsart
Zentralheizung

Hier lohnt es sich, schnell zu sein.

Weihnachten im eigenen Haus = kein Problem.

Ca. im Jahr 2023/24 wurde dieses Einfamilienhaus ordentlich aufgewertet.
- Brennwert Gastherme installiert, beheizt die Wohnräume effizient
- Wärmepumpe eingebaut, nutzt die Kellerwärme für die Herstellung von Warmwasser
- Vorgarten, Einfahrt neu gepflastert, mehr Platz und kein Stress mit Vorgartenpflege
- Große Dusche im Bad vom Erdgeschoss eingebaut
- Der Keller wurde trocken gelegt und saniert

Hier kann man sofort einziehen und sich wohlfühlen.
Der sonnige Garten lädt zum Spielen und Relaxen ein.

Ausstattung

Folgende Räumlichkeiten gehören zum Objekt:
- Wohnzimmer, Veranda, Küche mit Zugang zur Terrasse und Bad mit großer Dusche im Erdgeschoss
- Drei Zimmer, Bad mit Wanne und separatem WC im Dachgeschoss
- Ausgebauter Spitzboden mit Zugang über eine Treppe
- Saniertes Nebengebäude, eigene Gartenbewässerung

Lage

Diese reizvolle Doppelhaushälfte liegt am westlichen Stadtrand von Lutherstadt Wittenberg. Die nächste Bushaltestelle befindet sich einige Schritte vom Haus entfernt. Apollensdorf ist ein Ortsteil der Stadt Wittenberg und ca. 6 km vom Zentrum Wittenbergs entfernt. Die Verkehrsanbindung ist gut, in der Nähe befinden sich etliche Firmen, z.B. SKW Piesteritz. Die Lutherstadt Wittenberg, mit etwa 49000 Einwohnern, hat neben vielen Sehenswürdigkeiten auch kulturell besondere Highlights zu bieten, z.B. das Stadtfest "Luthers Hochzeit". In der Altstadt und der näheren Umgebung befinden sich größere Einkaufsmöglichkeiten, wie das "Arsenal" und der "Carat-Park". Die bekannte Hundertwasserschule ist nicht nur sehenswert, sondern auch ein anerkanntes Europagymnasium. Im Rahmen der Vorbereitungen zum 500jährigen Jubiläum von Luthers Thesenanschlag erfolgen in Wittenberg viele Investitionen zur Stadtsanierung.

Sonstiges

Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, weisen wir hiermit darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.

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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Mietkauf ist nicht möglich.

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Wir suchen ständig weitere Verkaufsangebote für unsere vorgemerkten Kunden,
wie z.B. Einfamilienhäuser aller Art, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke im ganzen Landkreis Wittenberg.


Sprechen Sie uns an! Telefon: 03491 6951653 Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt