Energetisch sanierte Doppelhaushälfte - Erstbezug nach Sanierung
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Objektdaten
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Objektbeschreibung
Erstbezug nach Sanierung!
Zum Verkauf steht hier eine großzügige, kürzlich kernsanierte Doppelhaushälfte in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Schwerin.
Bei der Sanierung wurde viel Wert auf energetische Effizienz gelegt. Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Luft-Wärmepumpe der neuesten Generation.
Das Haus verfügt über geräumige ca. 120 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Besonderes Highlight ist die 26 m² große Dachterrasse, auf der Sie - vor Blicken geschützt - die langen Sommertage und Nächte geniessen können.
Abstellmöglichkeiten bieten sich im Keller.
Durch die massiven Aussenwände in Verbindung mit besagter Luft-Wärmepumpe hat dieses Haus einen ausgezeichneten Energiewert.
Falls dieses Objekt sie anspricht - gerne vereinbaren wir mit ihnen einen Termin und beraten sie gegebenenfalls auch in Fragen der Finanzierung.
Ausstattung
Im Rahmen der aufwendigen Sanierung wurden sämtliche Leitungen (Elektrik, Wasser, Heizung, Abwasser) neu verlegt. Die auf den Bildern erkennbaren, noch zu tätigenden Restarbeiten, wie z.B. die Beleuchtung würden vom Eigentümer noch fertiggestellt. Das Gleiche gilt für den Außenbereich.
Das Dach wurde komplett mit modernen anthrazitfarbenen Brass-Ziegeln neu eingedeckt. Im gesamten Haus wurden die Elektroinstallationen komplett erneuert. Im oberen Wohnbereich sorgen moderne Downlights für perfektes Licht -weiterhin verfügt das Haus über Ethernet-Verkabelung und eine zeitgemäße Zahl an Steckdosen.
Das Haus hat zwei voll ausgestattete, geflieste Bäder mit Fußbodenheizung, Dusche und Badewanne. In den Wohn- und Schlafräumen ist ein pflegeleichter Vinylboden in Dielenoptik verlegt worden. Ebenfalls sind im gesamten Haus hochwertige neue doppelt verglaste Fenster eingebaut. Auch die Türen und Zargen wurden erneuert. Im Erdgeschoß gibt es drei Zimmer, ein Bad sowie einen großzügigen offene Küchen - und Essbereich. Für den möglichen Einbau einer Kochinsel wurden alle Vorraussetzungen geschaffen.
Ein Highlight ist der große Wohnraum im Dachgeschoß. Hier können Sie Ihren individuellen Gestaltungsideen freien Lauf lassen. Die angrenzende neu entstandene Dachterrasse lädt mit ihren 26 qm dazu ein, den Abend gemütlich z.B. beim Grillen ausklingen zu lassen. Eine hochwertige Glaskonstruktion bietet Sichtschutz und Privatsphäre.
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Dorflage des Ortes Banzkow - nur 15 km vom Zentrum der Landeshauptstadt Schwerin entfernt - eine ideale Kombination von idyllischer, ruhiger Lage und der Nähe einer Großstadt mit all ihren kulturellen Angeboten.
Aber auch in Banzkow müssen Sie auf nichts verzichten. Ein Konsum-Markt bietet ihnen die Dinge des täglichen Bedarfs, es gibt eine Kita und eine Schule, einen Friseur und -praktischerweise- eine Kfz-Werkstatt.
Betreuung und Tagespflege für Senioren ist ebenso verfügbar. Und direkt nebenan: Eine echte Landbäckerei mit Stehimbiss !
Der Ort liegt verkehrstechnisch überaus günsig in unmittelbarer Nähe zum Autobahnkreuz Schwerin, wo sich die A24 (Richtung Hamburg-Berlin) und die A14 (Richtung Magdeburg-Karstädt) treffen. Der Schweriner Bahnhof ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar. Die Station wird von den hiesigen Regionalbahnen bedient und ist natürlich auch ICE-Halt.
Die Lewitz und der gesamte Landkreis Ludwigslust-Parchim sind landschaftlich überaus reizvoll und bieten vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten- ausser Bergsteigen..
Sonstiges
Sonstiges
Bitte fordern Sie zunächst unser Exposé unter Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Meldeadresse sowie Ihrer gültigen Telefonnummer auf der jeweiligen Internetplattform oder unserer Homepage an. Hiernach erhalten Sie unser Web-Exposé mit weiteren Informationen zum vorliegenden Verkaufsobjekt sowie den Link zur virtuellen 360°-Tour und im späteren Verlauf Ihr persönliches Verkaufsexposé inkl. Objektadresse im PDF-Format via E-Mail.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen.
Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieses ansprechenden Verkaufsobjektes zur Verfügung und beraten Sie zu geeigneten sowie attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten im Konzernverbund der Deutsche Bank AG. Vertragsgemäß ist die Postbank Immobilien GmbH grundsätzlich dazu berechtigt, für beide Vertragsparteien provisionspflichtig zum Nachweis bzw. der Vermittlung tätig zu werden.
Die in diesem Angebot enthaltenen Darstellungen und Grundrisse stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Bitte vergleichen Sie daher die Zeichnungen mit den Abbildungen des Exposés und überzeugen Sie sich in einem persönlichen Beratungstermin in unserem Hause bzw. einem Besichtigungstermin vor Ort von der Einzigartigkeit dieses Objektes.
Stichworte
Balkon-Terrassen-Fläche: 27,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2022