Energetisch saniertes Backsteinhaus
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das angebotene Haus ist eine charmante Immobilie aus dem Jahr 1953, die sich in einer Massivbauweise präsentiert. Mit einer Wohnfläche von 92,54m² und einer Grundstücksfläche von 605m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Der Gebäudezustand ist gepflegt und die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung und einen Keller. Eine Terrasse lädt dazu ein, im Sommer die Sonne zu genießen.
Im Inneren des Hauses erwarten Sie insgesamt 4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer. Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Als Highlight kann hier der lichtdurchflutete Wohnbereich genannt werden. Die praktische Aufteilung des Hauses sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche.
Zusätzlich punktet die Immobilie durch ihre ruhige Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Kinder zum Spielen oder für gemütliche Stunden im Freien. Dieses Haus eignet sich ideal für Familien, die ein gepflegtes Zuhause in einer grünen Umgebung suchen.
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Die Kosten für Wasser und Strom trägt der Mieter selbst. Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.
Ausstattung
Energetische Sanierung:
- Heizungsanlage mit Solarthermie aus 2010
- Neues Dach mit Sparren-und Aufsparrendämmung
- Außenwände gedämmt
- Neue Kunststofffenster oder neue Verglasung
- neue Elektrik
- Einbauküche
-Keller
-Garage
Lage
Meldorf liegt mit seinen knapp 7500 Einwohnern auf einer ursprünglich ins Wattenmeer hinreichenden Geestinsel.
Meldorf wird auch die Kulturhauptstadt Dithmarschens genannt und bietet zum Beispiel mit dem Meldorfer Dom und dem Dithmarscher Landesmuseum viele Touristenattraktionen.
Die Meldorfer Innenstadt bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés laden zu einem gemütlichen Nachmittag bei einer Tasse Kaffee ein.
Meldorf verfügt über Anbindungen an die Bundesstraßen 431 und 5, bis zur Autobahn 23 sind es ca. 10-15km.
Sonstiges: Kindergärten, Grundschule, Förderschule, Volkshochschule, Gymnasium, Gesamtschule, Berufsschule, Frei- und Hallenbad, Sportvereine, Stadtbücherei, Open-Air-Kino, Banken, Ärzte, Apotheken, Bahnhof
Sonstiges
Sonstiges
** Der Energieausweis ist bestellt und wird nach Erhalt veröffentlicht **
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Unser Finanzierungsexperte im eigenen Hause stellt Ihnen gern ein Finanzierungsangebot zusammen. Falls Sie am Wochenende einen Besichtigungstermin wünschen, planen Sie diesen bitte frühzeitig mit uns.
Sie können uns, Montag bis Freitag von 8.30 Uhr -18.00 Uhr und Samstag von 9.00 - 13.00 Uhr, auch per WhatsApp erreichen. Ob kleine Fragen, Termin Vereinbarungen oder ähnliches werden hier unbürokratisch und schnell beantwortet. Wenn möglich teilen Sie uns bitte Namen, Nachnamen und Objekt mit, so können wir Ihre Fragen noch schneller beantworten. Wir freuen uns auf Ihr Feedback. 0152/34210222
Stichworte
Gesamtfläche: 157,13 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1