ENERGETISCH saniertes Einfamilienhaus mit Garage und Garten

91757 Treuchtlingen

345.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
153 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91757 Treuchtlingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
5
Grundstück
551 m2
Wohnfläche
153 m2
Immobilienwert
Online-ID
9bc83510-f242-4477-805e-4669029ebc67
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
345.000,00 €
unterkellert
ja
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
154.4 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1961
Baujahr laut Energieausweis
1961

- Grundriss mit vielen Möglichkeiten
- EG Gewerbe möglich oder als sehr großzügiger Wohnraum nutzbar
- 3 Bäder vorhanden und über die Jahre alle erneuert
- Vollwärmeschutz 10 cm, Pavatex-Aufdachdämmung plus Zwischensparrendämmung aus Steinwolle
- neuwertige Viessmann Gasbrennwerttherme mit 160 Liter Warmwasserspeicher aus 2021
- Aluminium Haustüre der Firma "Rachinger" aus 2023
- Kellerwestseite neu abgedichtet und Pflaster neu verlegt
- uneinsehbarer Garten mit Freisitz
- ca. 300 Meter zum Bahnhof des Knotenpunktes Treuchtlingen
- ruhige und sonnige Wohnlage Nähe Zentrum und Einkaufsmöglichkeiten

Sonstiges

Sonstiges - Wfl. ca. 153,45 m², 5 Zimmer, 2 Küchen, 2 DU/WC, Bad/WC, vollständig unterkellert
- Gas-Brennwerttherme Bj. ca. 2021
- EG, Garage und Stellplatz sofort frei, OG + DG derzeit für kalt € 9.312,-- p.a. vermietet Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3