Energetisch saniertes Haus mit Restarbeiten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Objekt ist Bestandteil eines ehemaligen 3-Seiten-Hofes Baujahr ca. 1900 und wurde in den letzten 4 Jahren umfassend nach neuesten energetischen Gesichtspunkten saniert, wobei noch Restarbeiten erforderlich sind.
Es wurde komplett entkernt, es sind neue Leitungen verlegt, neue Fußböden, eine neue Gasheizung eingebaut, 3-fach verglaste Fenster, ein neues Dach mit Dämmung und die Räume inklusive der Bäder wurden neu aufgeteilt.
Die Aufwendigsten und preisintensivsten Arbeiten sind gemacht, nun können Sie mit wenigen Restarbeiten dem Haus Ihre persöhnliche Note geben.
Für Wärme im Haus sorgt eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und ein Kaminofen im Wohnzimmer. Im Obergeschoss sind Heizkörper, allerdings verfügt auch hier das Bad über Fußbodenheizung.
Die Grundrisse sind großzügig gestaltet und die ca. 127 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen mit insgesamt 4 Zimmern, einer Wohnküche, 2 Bädern, einem HWR und Abstellräumen.
Das Grundstück ist an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen, ist eingefriedet und für den PKW steht eine Garage mit elektrischem Rolltor zur Verfügung.
Hinzuweisen wäre noch, dass zum Objekt ein Gutachten über den Verkehrswert gemäß § 194 Baugesetzbuch zur Verfügung steht und das Objekt unter Verkehrswert verkauft wird.
Ausstattung
- 3-fach verglaste Fenster
- Gas-Brennwerttherme von WEISHAUPT von 2020
- Fußbodenheizung im EG und Badezimmer im OG
- Elektroinstallation komplett modernisiert, gute Ausstattung
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Wohnküche
- Gäste-WC
- Bad im EG mit Wanne und Duschraum
- Bad mit ebenerdiger Dusche im OG
- EG Fliesen in Holzoptik
- DG Laminat
- Garage mit elektr. Rolltor
Lage
Die im Landkreis Nordsachsen zwischen Torgau und Eilenburg gelegene Gemeinde Mockrehna verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Neben Allgemeinarzt, Zahnarzt, Physiotherapie, Grund- und Mittelschule sowie Kindertagesstätten sind Einkaufszentren vorhanden. Die Entfernung zum Flughafen beträgt ca. 40 km und zur Anschlussstelle der Autobahn A 14 sind es ca. 30 km.
Sonstiges
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert