Energetisches Einfamilienhaus mit ELW guter Lage

76857 Ramberg

398.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
182 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76857 Ramberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
550 m2
Wohnfläche
182 m2
Zustand
neuwertig
Immobilienwert
Online-ID
08ef31b0-676e-45c5-aedd-aff14833d51b
Kauf­preis
398.000,00 €
provisionsfrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
24 kWhm2a
Gültig bis
2029-12-12
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2020
Baujahr laut Energieausweis
2020

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Hier bieten wir Ihnen ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ramberg zum Kauf an. Diese Immobilie wurde im Jahr 2020, auf einem ca. 550m² großen Grundstück, in Massivbauweise errichtet.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 182m² verteilt ich auf die Einliegerwohnung im Keller sowie die Hauptwohneinheit im Erdgeschoss und Dachgeschoss. Der komplette Wohnbereich wird mit einer Wärmepumpe beheizt und befindet sich energetisch auf dem neuesten Stand.

Die Einliegerwohnung, mit ca. 60m², verfügt über ein Schlafzimmer, den offenen Wohn-Ess-Kochbereich sowie das Tageslichtbad.
Die Bodenbeläge in den Schlaf- und Wohnbereichen müssen noch fertiggestellt werden. Die noch zu errichtende Terrasse rundet die Einliegerwohnung ab.

Die Haupteinheit im Erdgeschoss und Dachgeschoss verfügt im gesamten über eine Wohnfläche von ca. 122m². Diese verteilt sich auf das Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum, Gardarobe, G-WC, Speisekammer und den großzügigen Wohn- Ess- Kochbereich. Die moderne Einbauküche ist im Preis innbegriffen.
Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in den privaten Bereich im Dachgeschoss. Hier oben warten 3 mögliche Schlafzimmer und ein Tageslichtbad auf Sie und Ihre Kinder.

Der Spitzboden müsste noch mit OSB-Platten ausgelegt werden um ihn als Stauraum nutzen zu können.
Die Außenanlage können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und anlegen.

Konnten Wir Ihr Interesse wecken? Dann melden Sie sich gerne und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Baujahr 2020
- Wohnfläche gesamt ca. 182m
ELW im Keller ca. 60m²
Haus EG ca. 71m²
Haus DG ca. 51m²
- Grundstücksfläche ca. 550m²
- Wärmepumpe
- Einliegerwohnung mit 2 ZKB
- Haupteinheit 4 Z,K,B,GWC,HWR, Speisekammer
- Massivbauweise 36,5cm Poroton
- Dachschrägen und Dachboden gedämmt
- Fußbodenheizung
- 3 Fachverglaste- Kunststoff Schüco Fenster
- Rollläden teileweise elektrisch
- Außenanlage muss noch angelegt werden
- Bodenbelag in ELW fehlt noch
- EBK in ELW
- EBK in Haupteinheit

Sonstiges

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Mehr Informationen und Terminreservierung erhalten Sie von unserem IKS Mitarbeiter. Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt und konnten nicht auf Richtigkeit überprüft werden. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Provision, fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung