Energieeffizient auf einer Ebene, QNG Förderfähig, inkl. 900 m² Grundstück in 18196 Dummerstorf
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Panoramablick ins Grüne
Der Winkelbungalow SH 147 WB lassen die beiden Panoramaverglasungen über Eck viel Licht in den Wohnraum, sodass er wie eine Galerie anmutet – was die Kathedraldeck zudem verstärkt.
ERST BAUEN - DANN ZAHLEN!
Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertig gestelltes Haus.
Selbstverständlich sind individuelle Änderungen (z.B. am Grundriss) problemlos umsetzbar.
Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus:
° Haus - SH 147 WB KfW 40 plus - 362.665,00 €
° Grundstück (externer Anbieter) - 900 m² - 153.000,00 € *Aufwandsvergütung
Gesamtpreis: 515.665,00 €
Die Vergabe der Baugrundstücke erfolgt als Erbbaurecht. Der Erbbauzins für das benannte Baugrundstück beträgt z.Zt. 93,75 €/Monat.
Das Baugrundstück wird voll erschlossen übergeben. Die Vergütung für die Aufwendungen, die nicht im Zusammenhang mit dem Erwerb des Erbbaurechts stehen betragen für das benannten Baugrundstück einmalig 153.000,00 €*.
*Die Vergütung erfolgt gewichtet nach Lage und Größe des Baugrundstücks sowie Art und Umfang der baulichen Nutzung.
In einer Zeit, in der Baukosten stetig steigen und Zinsen scheinbar unbezwingbar hoch sind, finden Sie mit diesen einzigartigen Erbbaugrundstücken eine sorgenfreie Lösung. Denn Ihr Traum vom Eigenheim soll nicht an finanziellen Hürden scheitern. Der Vorteil für Sie liegt darin, dass für das Baugrundstück kein Kaufpreis zu zahlen ist, sondern lediglich eine festgelegte Pacht. Die Laufzeit des Erbbaurechts beträgt 99 Jahre und kann nach Ablauf auch verlängert werden. Sie können das Erbbaurecht auch vererben oder verkaufen.
Zzgl. Baunebenkosten (z.B. Notar, Grunderwerbssteuer, Eigenleistungen, etc.)
Ausstattung
ERST BAUEN – DANN ZAHLEN ! Bei uns zahlen Sie erst, wenn Ihr ScanHaus steht.
Mit einer absoluten Festpreisgarantie sind Sie auf der sicheren Seite.
IInklusive folgender Ausstattungsmerkmale:
° inkl. Planungskosten und ONG-Zertifizierung
° inkl. Bodenplatte inkl. 20 cm Erdarbeiten u. Mehrspartenhauseinführung
° Estrich im gesamten EG
° Putzfassade inkl. Wärmedämmverbundsystem
° Photovoltaikanlage mit Stromspeicher
° Denzentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
° Fußbodenheizung im EG sowie modernster Luft/Wasser/Wärmepumpe
° 3-fach-verglaste farbige Kunststoff-Isolierfenster inkl. Grundlüftungssystem
° farbige Alu-Rollläden
° komplett fertiger Innenausbau
° Innentüren inkl. Drückergarnituren
° Sanitärelemente für Hauptbad mit Badewanne, Waschtisch, WC, Bodengleiche
Dusche und inkl. Handtuchheizkörper sowie Gäste-WC
° Blower Door Test
° NUR Wand- und Bodenbeläge sowie Maler- und Spachtelarbeiten in Eigenleistung.
Lage
Es gibt sie noch, die magischen Orte an denen Träume Realität werden - und das zu erschwinglichen Preisen. Vor den Toren der Hansestadt Rostock entsteht das neue Baugebiet „Kavelstorfer Südblick“ mit insgesamt 30 Baugrundstücken in naturnaher Umgebung. Diese sind bebaubar mit modernen individuell planbaren Einfamilien- und Doppelhäusern.
Das Wohngebiet „Kavelstorfer Südblick“ befindet sich südlich der Hansestadt Rostock in der malerischen Landschaft von Kavelstorf. Die Baugrundstücke sind umgeben von ländlicher Idylle und bieten gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Sie finden alles in Ihrer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Hort, Sportvereine, Ärzte und Banken. Die Hansestadt Rostock erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie dem Bus oder der S-Bahn in wenigen Minuten.
ca. 5 Minuten mit dem Rad bis zur S-Bahnstation Kavelstorf
ca. 5 Autominuten bis zum nächsten Einkaufszentrum
ca. 5 Autominuten bis zur Autobahn A19
ca. 10 Autominuten bis zur Autobahn A20
ca. 5 km bis in Innenstadt der Hansestadt Rostock
ca. 25 km bis zur Ostsee
Sonstiges
Sonstiges
ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert. Ein sofortiger Baubeginn ist möglich.
Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen.
Profitieren Sie von einem der gesündesten und erfahrensten Unternehmen in der Branche! Auch dieses Jahr, wurden wir wieder mit der Bestnote im Bereich
Unternehmensliquidität ausgezeichnet! BESSER GEHT ES NICHT!
Ihr Vorteile bei ScanHaus auf einen Blick
° Sie zahlen Ihr Haus erst nach der Endabnahme
° Sie erhalten von uns eine 18-monatige Festpreisgarantie
° Bei ScanHaus Marlow erhalten Sie alles "aus einer Hand"
° Jahrzehnte lange Erfahrung im Hausbau
° eigene Architekten
° wir verwenden ausschließlich Markenprodukte von deutschen Herstellern
° keine ausgelagerte Produktion - alle Arbeiten werden in unserem Werk in Marlow (Mecklenburg- Vorpommern) durchgeführt
Wir führen Sie sicher durch das unbekannte Gewässer "Hausbau", denn ScanHaus Marlow ist Ihr Lotse auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Sie genießen umfangreiche Garantien und einen aufmerksamen Kundenservice.
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Wir finden eine individuelle Lösung für Sie und beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich. Finanzierungsanfragen ebenfalls möglich.
Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit unter 038221-40032 bzw. 0152-09309160.
Stichworte
Energiestandard: Niedrigenergie