Energieeffizient wohnen: KfW-55 Fertighaus mit PV-Anlage, Wärmepumpe und viel Potential auf Fehmarn
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1058878
In Landkirchen präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Zu den Vorzügen des Objektes aus dem Baujahr 2023 zählt der Top-Zustand: Als Erstbezug nach der individuellen Fertigstellung des Innenausbaus erleben Sie hier modernes Wohnambiente. Die Materialien liegen bereits vor und bieten eine ideale Grundlage. Wir haben einige Räume mit einem virtuellen Homestaging ausgestattet.
Verteilt auf 2 Etagen und eine Wohnfläche von ca. 144,04 m² finden Sie insgesamt 5 Zimmer vor, darunter 2 Schlafzimmer. Ebenfalls zum Grundriss gehören 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne. Als ideale Wahl für Familien erweist sich der Grundriss. Zu komfortablem Wohnen trägt die effiziente Ausstattung des KfW-55 Fertighauses bei, welches eine Fußbodenheizung, eine PV-Anlage und eine Wärmepumpe bzw. einen Batteriespeicher umfasst. Diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen die Flexibilität, sie entweder selbst zu nutzen oder als rentable Vermietungsoption in Betracht zu ziehen. Auch die Nutzung als Ferienwohnsitz ist denkbar.
Im Außenbereich können Sie sich über ein ca. 378 m² großes Grundstück freuen.
Mit 2 Freistellplätzen wird das Angebot schließlich stimmig abgerundet.
Ausstattung
+ In einer familienfreundlichen Umgebung von Fehmarn eignet sich das Objekt sowohl als Kapitalanlage als auch zur privaten Verwendung
+ Effiziente Ausstattung des KfW-55 Fertighauses umfasst Fußbodenheizung, PV-Anlage und Wärmepumpe bzw. Batteriespeicher
+ Elektro- und Heizungsarbeiten sind bezahlt und werden ausgeführt
+ Erholung pur: Der Süd-Garten auf ca. 378 m² Grund bietet viel Platz und Potential
+ Erschaffen Sie Ihr Traumhaus, die für den Innenausbau benötigten Materialien sind vorhanden
+ Das Objekt bietet Platz für Pkw dank 2 Freistellplätze
Lage
Lage: Naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige Umgebung in Wassernähe genießen
Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 3 km
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten fußläufig erreichbar
Anbindung: Bushaltestelle ca. 350 m, E47 in komfortabler Reichweite
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 144,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen