Energieeffiziente 2-Zimmer-Wohnung **ERSTBEZUG**
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
**Erstbezug**
Hochwertig kernsanierte und energieeffiziente 2-Zimmer-Wohnung ab dem 01. Februar 2025 zur Miete im beliebten Kitzingen
Die Wohnung befindet sich derzeit in den letzten Abschnitten der Sanierung. Sie erfreuen sich als Mieter über einen modernen Grundriss, gehobene Ausstattung und eine grüne Umgebung, bei infrastrukturell hervorragender Lage. Ebenso hervorzuheben ist die hocheffiziente, energetische Sanierung des Objektes mit Wärmepumpentechnik (Fußbodenheizung), Be- und Entlüftungsanlage und geplanter PV-Anlage. Weiterhin verfügt der Stellplatz über eine Vorrichtung für eine E-Ladestation.
Mietkonditionen:
850 EUR Kaltmiete
210 EUR Nebenkostenvorauszahlung
55 EUR Stellplatzmiete
_______________________________
1.115 EUR Gesamtmiete
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Die Ausstattung dieser Wohnung verfügt über folgende Highlights:
- hochwertiges Echtholz-Stäbchenparkett (Eiche)
- Badezimmer in hellen und warmen Cremetönen, mit ebenerdiger Dusche
- großzügiger Balkon
- offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Glasfaserkabelanschluss/Internet in allen Zimmern
- Kellerabteil
- Be- und Entlüftungsanlage
- Energieeffiziente Wärmepumpentechnik mit vorgesehener PV-Anlage
- Aufzug
- Stellplatz mit Lademöglichkeit
Die Wohnung ist nach DIN barrierefrei errichtet.
Bitte beachten Sie, dass eine Küche eigenständig vom Mieter eingebaut werden muss und nicht mitvermietet ist.
Ausstattung
Die Ausstattung dieser Wohnung verfügt über folgende Highlights:
- hochwertiges Echtholz-Stäbchenparkett (Eiche)
- Badezimmer in hellen und warmen Cremetönen, mit ebenerdiger Dusche
- großzügiger Balkon
- offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Glasfaserkabelanschluss/Internet in allen Zimmern
- Kellerabteil
- Be- und Entlüftungsanlage
- Energieeffiziente Wärmepumpentechnik mit vorgesehener PV-Anlage
- Aufzug
- Stellplatz mit Lademöglichkeit
Die Wohnung ist nach DIN barrierefrei errichtet.
Bitte beachten Sie, dass eine Küche eigenständig vom Mieter eingebaut werden muss und nicht mitvermietet ist.
Lage
Die Lage dieser Wohnung besticht vor allem durch:
- Umgebung grün, mit parkartigem Innenhof
- Die Innenstadt Kitzingens ist fußläufig zu erreichen
- Die Nähe zu Würzburg (ca. 15 Autominuten)
- Anbindung an Autobahn A3 und A7
Und auch ein neues Fachmarktzentrum mit Supermarkt, Discounter, Drogerie, Biomarkt und Apotheke direkt um die Ecke ist bereits in Planung – damit gestalten sich Ihre täglichen Besorgungen ganz komfortabel und unkompliziert.
Sonstiges
Besichtigungstermine Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage mit aussagekräftiger Kurzbeschreibung zu Ihrer Person via "Anbieter kontaktieren" samt aller Kontaktdaten zu. Wir setzen uns anschließend schnellstmöglich zur Vereinbarung einer Besichtigung mit Ihnen in Verbindung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert, entkernt Serviceleistungen: Hausmeister