Energieeffiziente 2-Zimmerwohnung mit Dachterrasse und Stellplatz in zentraler Lage
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmerwohnung ist im Dachgeschoss rechts eines Wohnhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten gelegen.
In das Haus wurde ein Aufzug eingebaut. Die Räume sind barrierefrei und somit auch für Senioren gut geeignet.
Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:
1 Wohn/Essen/Küche = 30,55 qm
1 Schlafzimmer = 11,94 qm
1 Flur = 4,66 qm
1 Badezimmer = 5,93 qm
1 Abstellraum = 1,95 qm
1 Dachterrasse = 6,68 qm
1 Kellerraum = 5,04 qm
Für das Auto steht ein Stellplatz zur Verfügung.
Ausstattung
Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Es wurde eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung installiert. Alle Fenster haben elektrische Rollläden.
Das Badezimmer hat ein Fenster und ist mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Das Gäste-WC verfügt über ein WC und ein Waschbecken.
In allen Wohn- und Schlafräumen ist Vinyl und in den anderen Räumen Fliesen verlegt.
Es wurden moderne weiße Innentüren eingebaut.
Der Vormieter möchte gern seine Küche verkaufen mit E-Herd, Ceranfeld, Abzugshaube, Mikrowelle, Spülmaschine sowie Kühl- und Gefrierschrank zu einem Preis von 600,00 €.
Lage
Das Objekt ist sehr zentral und dennoch ruhig in Bersenbrück gelegen.
Schulen, Kindergärte, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bersenbrück liegt an den Bundesstraßen B 214 und B 68. Die nahegelegene Bundesautobahn A 1 ist über die Anschlussstellen Holdorf und Neuenkirchen-Vörden erreichbar. Im Dezember 2004 wurde die neue Umgehungsstraße für die B 68 eröffnet, wodurch das Stadtzentrum spürbar entlastet wurde. Durch Bersenbrück verläuft die Ferienstraße Artland-Route.
Der Bahnhof Bersenbrück an der Bahnstrecke Oldenburg-Osnabrück wird im Stundentakt vom RE 18 (Wilhelmshaven; Osnabrück) bedient und ist dadurch an das überregionale Schienennetz der Deutschen Bahn angeschlossen. Betrieben wird der Schienenverkehr durch die NordWestBahn. Von dieser Verbindung zweigt die Bahnstrecke Bersenbrück-Ankum ab. Auf ihr verkehren seit 1962 nur noch Güterzüge.
In Bersenbrück gibt es fünf Kindergärten, davon einen Sprachheilkindergarten, einen Integrationskindergarten und einen Kindergarten für behinderte Kinder. Eine Grundschule, eine Oberschule, ein Gymnasium und die Berufsbildende Schule des Landkreises Osnabrück stehen für Schüler aller Altersgruppen zur Verfügung.
Auch die Kreismusikschule ist in Bersenbrück untergebracht. Weiterhin gibt es ein großes Bildungs- und Betreuungsangebot für behinderte Menschen, z. B. den Verein bdquo;Heilpädagogische Hilfeldquo; mit dem bdquo;Paul-Moor-Bildungsinstitutldquo;, einer Tagesbildungsstätte, die sich seit dem Sommer des Jahres 2007 bdquo;Paul-Moor-Schuleldquo;, benannt nach dem Pädagogen Paul Moor, nennen darf.
Sonstiges
Sonstiges
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Der monatliche Nebenkostenabschlag incl. Heizkosten liegt bei 125,00 EUR. Der Mieter zahlt 5,00 € monatlich für die Sat-Anlage. Gesamtmiete: 670,00 €.
Strom rechnet der Mieter mit dem Versorger extra ab.
An den Vermieter sind 2 Monatskaltmieten an Kaution zu zahlen in Höhe von insgesamt 1.080,00 EUR. Als Alternative wird auch eine Bankbürgschaft akzeptiert.
Wir stehen Ihnen gern mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns vorzugsweise per Email. Wir werden Sie dann zeitnah kontaktieren.
Weitere Immobilien und Informationen finden Sie im Internet unter:
www.wekagmbh.de
www.immobilien-ankum.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Bau: links