Energieeffiziente 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Neubaugebiet Mondscheinweg zu mieten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese hier angebotene Erdgeschosswohnung entsteht in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten im Neubaugebiet Mondscheinweg und kann erstmalig Anfang 2025 bezogen werden. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, welcher den Zugang zu Ihrer Wohnung barrierefrei ermöglicht. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein PKW-Stellplatz zur Verfügung, den Sie für nur 25,-EUR monatlich mitmieten. Fahrräder können bequem an den dafür vorgesehenen überdachten Stellplätzen abgestellt werden.
Ausstattung
Die Wohnung Nr. 1 befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86,84 m2, die sich auf 3 Zimmer verteilen. Sie betreten die hell gestrichene Wohnung und gelangen zunächst in den Eingangsbereich mit genügend Platz für eine große Garderobe. Alle Räume sind mit hochwertigem Vinyl-Design-Belag belegt, der ein wohliges Raumgefühl vermittelt. Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohn- / Esszimmer mit offener Küche. Durch den dahinter liegenden Flur gelangen Sie zu dem geräumigen Schlafzimmer, einem weiteren nach Wünschen (z.B. als Kinderzimmer oder Büro) nutzbaren Raum, dem Abstellraum und einem separaten Gäste-WC. Das ansprechend geflieste Badezimmer der Wohnung ist mit begehbarer Dusche, Waschtisch, WC und einem Handtuchwärmer ausgestattet. Die gemütliche Terrasse und den Garten erreichen Sie durch das Wohn-/ Esszimmer. Freuen Sie sich darauf, in der Küche zu kochen oder den Abend bei einem Glas Wein auf der Terrasse ausklingen zu lassen! Die Wohnraumbe- bzw. -entlüftung erfolgt über eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. In Kombination mit der, in allen Räumen vorhandenen, Fußbodenheizung sorgt diese für ein angenehmes Raumklima. Zudem verfügt die Wohnung über elektrische Rollläden und einen Glasfaseranschluss. Für die Hausgemeinschaft stehen 2 Waschräume im Erdgeschoss zur Verfügung.
Lage
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten im Neubaugebiet Mondscheinweg in Drensteinfurt. Die Stadt hat ca. 16.000 Einwohner und liegt als Vorort von Münster Drensteinfurt im westlichen Teil des Kreises Warendorf und grenzt an die Städte bzw. Gemeinden Münster, Sendenhorst, Ahlen, Hamm und Ascheberg. Berufspendler finden hier eine perfekte Verkehrsanbindung über die B58 oder die nahegelegene A1 Richtung Münster oder ins Ruhrgebiet. Außerdem liegt der Drensteinfurter Bahnhof nur wenige Fußminuten von dieser Immobilie entfernt. Die Züge verkehren zwei- bis dreimal stündlich Richtung Münster, ins Ruhrgebiet und Richtung Paderborn. Die Innenstadt von Münster erreichen Sie z. B. in 20 Minuten. Von dem Grundstück aus sind Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung, ärztliche Versorgung, Verwaltung, Schulzentrum, Kirchen und das Freibad in einem Radius von höchstens 1500 m zum Objekt schnell zu erreichen. Auch die Innenstadt und der Wochenmarkt sind im nahen Umfeld. Neben dem großen Freizeitangebot in der Stadt ist Drensteinfurt der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge mit dem Fahrrad in die münsterländische Parklandschaft. Das Radwegenetz ist in alle Richtungen neu ausgebaut. Beispielsweise führt der 122 km lange Werse Radweg durch Drensteinfurt und lädt zu Radtouren in die Umgebung ein.
Sonstiges
Die Wohnung wird mit modernster Energietechnik mit Fernwärme beheizt und entspricht dem KFW 55 Energie-Standard, der Ihnen Nachhaltigkeit und niedrige Nebenkosten garantiert. Haben wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne und nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, sich bei einem Besichtigungstermin auch die übrigen zur Miete angebotenen Wohnungen des Hauses anschauen zu können!