Energieeffiziente 4-Zimmer-Obergeschosswohnung mit Balkon

73635 Rudersberg

610.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
121,45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73635 Rudersberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
121,45 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
a71b7b7c-309a-4522-8574-39f23d179454
Kauf­preis
610.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Attraktives Raumangebot

Die großzügig geschnittene, barrierefreie Obergeschosswohnung wird über einen großen Flurbereich, mit Möglichkeiten für Garderobenmöbel, betreten. Von hier aus erschließen sich 3 Schlafzimmer, welche individuell auch als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, ein großes Familienbadezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC, sowie ein Gäste-WC und Abstellraum.

Lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon über eine große Hebeschiebetüre. Die große, attraktive Küche verfügt über viele Möglichkeiten zur Gestaltung und kann z.B. mit einer Kücheninsel realisiert werden.

Das Wohnhaus wird über das ebenerdige Garagengeschoss betreten und verfügt pro Wohnung über einen praktischen Kellerraum, 2 Stellplätze (Garage/Freistehend), 2 Fahrradstellplätze sowie Platz für Waschmaschine und Trockner in der Waschküche. Im gemeinschaftlichen Flur ergeben sich Abstellmöglichkeiten für Kinderwägen.
Alle Wohnungen werden über das Treppenhaus, per Aufzug oder Treppe, erreichet.

Ausstattung

-besonders energiesparende Bauweise

-moderne, energieeffiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Heizverteilern

-optional können wir Ihnen eine PV-Anlage anbieten

-Alle Etagen sind über einen Aufzug erreichbar

-Garagengeschoss auf Erdgeschossniveau

-2 Garagenstellplätze inklusive

-Kellerraum

-hocheffiziente 3-fach verglaste Fenster aus deutscher Produktion

-Malerarbeiten laut unserer Musterausstellung

-Bodenbeläge laut unserer Musterausstellung


Auf Wunsch können Sie auch Eigenleistungen einbringen. Gerne beraten wir Sie dazu.

Lage

Die Jakob-Dautel-Straße befindet sich am Ortseingang Schlechtbach, von Rudersberg kommend. Somit sind alle Geschäfte, für den täglichen Bedarf, auch fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Sonstiges Der Energieausweis wird den Interessenten vorgelegt.
Sie sind kaufinteressiert? Dann lassen Sie sich exklusiv für ein Exposé vormerken! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 1