Energieeffiziente Gartenwohnung mit großem Garten - eigener Eingang!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum! Sie suchen eine Wohnung mit viel Platz und einer hochwertigen, modernen Ausstattung?
In dieser außergewöhnlichen Gartenwohnung mit ca. 97 qm Wfl. in einem gepflegten 2-Familienwohnhaus mit eigenem EIngang, werden Sie fündig. Die Immobilie wurde 1929 erbaut, jedoch im Jahr 2022 komplett hochwertig saniert und verfügt über moderne, energetische Technik. Ein Anschluss für eine Photovoltaik Anlage sowie ein Ladeanschluss für Ihr Auto ist bereits vorgesehen.
Die Auffahrt zum Haus ermöglicht ein bequemes Ankommen. Eine Garage direkt neben dem Haus bietet einen sicheren Ort für Ihr Fahrzeug. Desweiteren ist ein Stellplatz sowie eine weitere Garage vorhanden, die jedoch zurzeit anderweitig genutzt wird.
Der große Garten ist pflegeleicht angelegt.
Einziehen und Wohlfühlen ist hier das Motto!
Ausstattung
Die großzügig geschnittene Wohnung ist hell und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie betreten die Wohnung durch einen eigenen Eingang, so dass der Eindruck eines Hauses vermittelt wird.
Von der großen Küche gelangen Sie auf die Terrasse, ein ruhiges und privates Plätzchen, welches Sie zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Wohnzimmer, ein Eltern- und ein Kinderzimmer sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.
Ein Highlight ist das luxuriöse Badezimmer mit Badewanne und großer Regendusche, das keine Wünsche offen lässt.
Einige Details der Wohnung:
Luft-/Warmepumpe
Fußbodenheizung
elektr. Rolläden
3-fach Verglasung
Fassade - Außendämmung
neues Dach
Kamera / Gegensprechanlage
elektr. Garagentor
Lage
Die verkehrsgünstige und ruhige Lage macht diese Immobilie sehr attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind "auf kurzem Weg" vorhanden. Zu einem ausgiebigen Einkaufsbummel im Herzen von Recklinghausen gelangen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten und auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind zügig erreichbar. Der Autobahnanschluss zur A43 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zu ausgiebigen Spaziergängen lädt Sie die nahegelegene Hoheward- Halde und das ländliche Stuckenbusch ein.
Sonstiges
Sonstiges
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Besichtigungstermine nach individueller Vereinbarung.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen