Energieeffiziente Neubauwohnung am Stadtrand

52351 Düren

Miete:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
52351 Düren
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
85 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
f9c8796b-a598-4542-bffb-61920aa2d3d1
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1790
Betriebs- / Neben­kos­ten
255,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
barrierefrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
8 kWhm2a
Gültig bis
2030-05-06
Aus­stell­datum
07.05.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022

Wir bieten Ihnen hier eine Neubauwohnung in sehr ruhiger Stadtrandlage an. Die Wohneinheit befindet sich im 1 OG und bietet eine große Balkon Loggia.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, 3 Fachverglasung, Vollwärmeschutz, elektrische Rollläden, moderne Fliesen und Bäder, Fußbodenheizung über Wärmepumpe und Photovoltaik, daher sehr geringe Warmwasser und Heizkosten, automatische Wohnraumbelüftung für ein gesundes Klima und zur Schimmelvermeidung, Fernsehempfang über SAT Schüssel und Netzwerk in allen Räumen, Weiße moderne überhohe und breite Türen mit Edelstahldrückern, Stellplätzen direkt am Haus und vieles mehr.
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnungen bei einer Besichtigung.

Ausstattung

Dreifachverglasung
Elektrische Rollläden
Vollwärmeschutz
Fußbodenheizung
Wärmepumpe über Photovoltaik
Automatische Wohnraumbelüftung
Moderne Bodenbeläge
Weiße überhohe Türen mit Edelstahldrückern
Netzwerk in allen Räumen
Sat Anschluss in allen Räumen
Barrierefrei
Großer Hauswirtschaftsraum

Lage

Am Stadtrand von Düren, nur 100 Meter von der nächsten Bushaltestellen und 150 Metern von Geschäften, Eisdiele und Restaurant entfernt befindet sich die Neubauwohnung in sehr ruhiger Wohnlage. Sie sind schnell im Burgauer Wald, oder im Feld zum Spazieren oder joggen. Grundschule, Kindergarten, Bürgerzentrum und vieles mehr sind innerhalb von 2 Fußminuten erreichbar. Mit dem Auto sind Sie in 6 Minuten am Bahnhof Düren und in ca. 7 Minuten auf der Autobahn nach Köln und Aachen.

Sonstiges

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2022 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen