Energieeffiziente Wohnung mit Wohlfühlfaktor für Investoren
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen zuhause in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Weißenfels!
Sie suchen eine Eigentumswohnung mit einem guten Energiewert, da Sie wissen, was Energie in der Zukunft kostet?
Diese Top-Immobilie befindet sich in bester Wohnlage in der begehrten Wohnsiedlung Am Klemmberg. Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 70,63m² und bietet Ihnen somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ist in einem guten Zustand. Ein besonderes Highlight ist der Stellplatz, der Ihnen das Parken Ihres Fahrzeugs am Haus ermöglicht. Die monatliche Miete beträgt 350,- € kalt, sodass sich die Wohnung auch als interessante Investition eignet.
Die Bauart des Gebäudes ist massiv, was für eine solide und langlebige Bauweise spricht. Die Heizung, betrieben mit Erdgas, stammt aus dem Jahr 2014.
Die Immobilie befindet sich nicht im Denkmalschutz und ist somit nicht an besondere Restriktionen gebunden. Das monatliche Hausgeld beträgt 129,- €
Die Lage der Wohnung ist äußerst attraktiv, in einer ruhigen Wohnsiedlung, die sich durch eine angenehme Umgebung auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, was den Alltag komfortabel gestaltet. Zudem ist Weißenfels eine charmante Stadt im Burgenlandkreis mit einer reichen Geschichte und vielfältigen Freizeitangeboten.
Die Immobilie ist vollständig erschlossen, sowohl mit Abwasser-, Strom- als auch Trinkwasseranschlüssen. Fernsehen und Internet können über SAT oder DSL empfangen werden.
Die Wohnung wird vermietet übergeben.
Greifen Sie zu und sichern Sie sich diese attraktive Eigentumswohnung in bester Lage von Weißenfels! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung.
Hinweis: Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Objekt: Eigentumswohnung
Kreis: Burgenlandkreis
Ort: 06667 Weißenfels
Ortsteil: --
Lage: Wohnsiedlung Am Klemmberg
Straße: Am Klemmberg 13
Baujahr: 1993
vermietet/verpachtet: ja
Miete Ist: 350.-€ p.m kalt
Wohnfläche: 70,63m², 2 Raum
Badezimmer: 1
Hausgeld: 129.-€ p.m
Denkmalschutz: nein
Besonderheit: gepflegt
Grundstücksfl.: 11512m²
Stellplatz: 1
Tiefgarage: nein
Keller: Ja
Bauart: Massiv
Primärenergie: Erdgas
Heizung Baujahr: 2014
Energiepassnr.: ST-2017-001568688
Effiziensklasse: C 77,3 kwH/m2a
Gültig bis: 03.12.2027
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Abwasseranschl.: ja
Stromanschluß: ja
Trinkwasseranschluß: ja
Telekom: ja
Fernsehen: SAT / DSL
Möbiliert: Nein
AnbieterID: 1000-87
Kaufpreis: 89.600.-€
Stellplatz: 3000.-€ (zzgl.)
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Frank Kütterer
0152-55892873