Energieeffizientes charmantes EFH in Hanglage mit Garage und Abstellplatz in Schlüchtern-Hutten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
In ruhig gelegener Wohnlage von Schlüchtern-Hutten, befindet sich das freistehende Einfamilienhaus, welches ca. 2007 in Massiv- und Holzbauweise auf einem 315 m² großen Grundstück errichtet wurde.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet eine Wohnfläche von ca. 113 m², die sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss verteilen. Durch die starke Hanglage befindet man sich über die Eingangstür im Kellergeschoss. Über den Flur hinaus gelangt man in ein Bad mit Dusche, Abstellraum, Kellerraum, Werkstatt und Technikraum. Zudem gibt es einen Zugang nach außen zur Garage.
Im Erdgeschoss befinden sich Tageslicht Gäste-WC, ein offener Wohn- und Esszimmerbereich mit Küche und ein Schlafzimmer. Über das Wohn- und Esszimmer hat man direkten Zugang zu einer Terrasse, diese ist baufällig und nicht betretbar.
Über das Treppenhaus gelangt man weiter in das ausgebaute Dachgeschoss. Das Dachgeschoss ist nicht fertiggestellt, dort befindet sich lediglich ein großer Raum und ein Zugang zum Spitzboden.
Eine PKW-Garage, ein Stellplatz und ein Geräteschuppen im vorderen Bereich des Hauses runden das Angebot ab.
Aufteilung
Kellergeschoss:
- Eingangstür
- Flur
- Abstellraum
- Kellerraum
- Bad mit Dusche
- Werkstatt
- Technikraum
- Garage
Erdgeschoss:
- Diele
- Gäste-WC
- Küche
- Wohn- und Esszimmer
- Schlafzimmer
- Terrasse (baufällig)
Dachgeschoss:
- ein großer Raum
- Zugang zum Spitzboden
Ausstattung
- (Bausatzweise) Massiv- Holzbauweise
- Einfamilienhaus in Hanglage
- Satteldach
- Betondachziegel
- Dachgeschoss ausgebaut (nicht fertiggestellt)
- Spitzboden
- doppelverglaste Kunststofffenster, weiß
- Rollläden
- Bad mit Dusche
- Tageslicht-Gäste-WC
- Einbauküche
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
- vollunterkellert
- Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
- Warmwasser zentral
- Terrasse (baufällig)
- Garage
- Geräteschuppen
- Abstellplatz
Lage
Schlüchtern ist eine deutsche Stadt im Main-Kinzig-Kreis im Südosten Hessens. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Schlüchtern im Bergwinkel. Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Im Zentrum ergänzen sich historische Gebäude und ebenso bietet Schlüchtern zahlreiche Freizeitangebote.
Das von uns angebotene Objekt liegt süd- östlich im Stadtteil Schlüchtern-Hutten und ist mit dem Auto etwa 14 min entfernt vom Stadtzentrum.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Schulen sind in Schlüchtern vorhanden.
Sonstiges
Sonstiges
Aktuelle Nutzung:
Das Haus steht derzeit leer.
Das im Gebäude befindliche Inventar muss vom Käufer auf eigene Kosten geräumt werden.
Besichtigung
Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich.
Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.