Energieeffizientes Einfamilienhaus inkl. 772 qm Baugrundstück in 18337 Marlow OT Gresenhorst
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Ausstattung
Objektbeschreibung:
So individuell – wie Sie selbst
Das Haus SH 120 bestehend aus 5 Zimmern und bietet auf 120 m² Wohnfläche ausreichend Platz für jeden Bewohner. Im Erdgeschoss des Fertigteilhauses, besteht aus Wohn-, Ess- und Kochbereich, dieser erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses für ein gemütliches Miteinander. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Ebenfalls zum Erdgeschoss gehören noch das beliebte Gäste- WC, Hauswirtschaftraum und Flur, von dem aus die halbgewendelte Treppe ins Obergeschoss führt. Ein geräumiges Schlafzimmer und zwei fast gleich große Zimmer erwarten Sie hier. Das Vollbad mit begehbarer Dusche und Wanne lädt zum Entspannen ein. Dieses Fertigteilhaus ist nicht nur funktional, sondern bietet auch einen unschlagbaren Preis mit modernster Energiespartechnik.
Ausstattung:
In Ihrem Einfamilienhaus SH 120 sind stets enthalten:
• inkl. Planungskosten
• Erdarbeiten u. Bodenplatte
° Estrich im gesamten EG und OG
° moderne horizontale Holzfassade mit Schattenfuge (Putzfassade preisgleich)
° modernste Thermia iTec Luft-Wasser-Wärmepumpentechnik (umweltfreundlich
und effizient)
° Fußbodenheizung im kompletten EG und OG
° 3-fach-verglaste anthrazitfarbene Kunststoff-Isolierfenster inkl. Grundlüftungssystem
° Braas Tegalit Betondachsteine
° anthrazitfarbene Hauseingangstür
° komplett fertiger Innenausbau
° Innentüren inkl. Drückergarnituren
° Sanitärelemente für Hauptbad im EG (Waschtisch, ebenerdige Dusche, WC,
1x Handtuchheizkörper) + Gäste-WC im EG (Waschtisch, WC)
° Blower Door Test
• ERST BAUEN – DANN ZAHLEN!
NUR Wand- und Bodenbeläge sowie Maler- und Spachtelarbeiten in Eigenleistung.
Selbstverständlich sind individuelle Änderungen (z.B. am Grundriss) problemlos umsetzbar.
Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus:
° Einfamilienhaus – SHA 120 EH 40 273.612,- €
° Grundstück externer Anbieter z.B. 772 m² 92.640,- €
Gesamtpreis: 366.252,00 €
Das Baugrundstück wird voll erschlossen übergeben:
- inkl. Ablösebetrag für die Erschließungskosten (Straßenbau)
- zzgl. Kanalanschlussbeitrag für den Anschluss an die zentrale Schmutz- und
Niederschlagswasserbeseitigungsanlage gemäß Beitragssatzung
bwasserzweckverbandes Marlow Bad-Sülze
- zzgl. Erwerbsnebenkosten (u. a. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten,
Eigenleistungen,)
Lage
Verkauft werden 22 voll erschlossene Baugrundstücke zur Wohnbebauung in 18337 Marlow Ortsteil Gresenhorst.
Die Baugrundstücke befinden sich im Ortskern von Gresenhorst. In der direkten Nachbarschaft zum Baugebiet befindet sich die gerade durch einen Neubau vergrößerte Kindertagesstätte mit Betreuungsangeboten für Krippen- und Kindergartenkinder. Die örtlich zuständige Grundschule befindet sich in Marlow, die weiterführende Schule in Ribnitz-Damgarten.
Ebenfalls in direkter Nachbarschaft befindet sich die kommunale Sporthalle, die für den Freizeitsport zur Verfügung steht, sowie das Dorfbegegnungszentrum mit öffentlichem Spielplatz.
Der Ortsteil Gresenhorst verfügt über eine günstige Verkehrsanbindung über die L191 nach Ribnitz-Damgarten (ca. 11 km) und nach Sanitz (ca. 9 km) sowie über die L182 nach Rostock.
Laut B-Plan wären Bungalows und 1 1/2-Geschosser realisierbar.
Sonstiges
Sonstiges
ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert.
Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen.
Profitieren Sie von einem der gesündesten und erfahrensten Unternehmen in der Branche! Auch dieses Jahr, wurden wir wieder mit der Bestnote im Bereich
Unternehmensliquidität ausgezeichnet! BESSER GEHT ES NICHT!
Ihr Vorteile bei ScanHaus auf einen Blick
° Sie zahlen Ihr Haus erst nach der Endabnahme
° Sie erhalten von uns eine 18-monatige Festpreisgarantie
° Bei ScanHaus Marlow erhalten Sie alles "aus einer Hand"
° Jahrzehnte lange Erfahrung im Hausbau
° eigene Architekten
° wir verwenden ausschließlich Markenprodukte von deutschen Herstellern
° keine ausgelagerte Produktion - alle Arbeiten werden in unserem Werk in Marlow (Mecklenburg- Vorpommern) durchgeführt
Wir führen Sie sicher durch das unbekannte Gewässer "Hausbau", denn ScanHaus Marlow ist Ihr Lotse auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Sie genießen umfangreiche Garantien und einen aufmerksamen Kundenservice.
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Wir finden eine individuelle Lösung für Sie und beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich. Finanzierungsanfragen ebenfalls möglich.
Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit unter 038221-40032 bzw. 0152-09309160.