Energieeffizientes Haus mit atemberaubendem Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Haus ist anders. Es ist ein Ort für Menschen, die mehr vom Leben wollen: Autarkie, Platz, Energieeffizienz, Naturverbundenheit und die perfekte Balance zwischen Gemeinschaft und Rückzug. Wer ein Standardhaus sucht, wird hier nicht fündig doch wer ein Zuhause mit Persönlichkeit und Vision sucht, ist genau richtig.
Kein Haus für jeden aber perfekt für Sie, wenn Sie folgende Punkt suchen:
- Individuell geplantes Danhaus (2011) in innovativer Hybridbauweise mit Luft-Wärmepumpe
- Offener Wohn-Essbereich mit klarer Aufteilung kommunikativ und strukturiert
- Große Fensterflächen schaffen ein helles und freundliches Wohngefühl
- Fünf Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit Lärmschutz und ein Hauswirtschaftsraum bieten viel Platz und Funktionalität. Im oberen Stockwerk befinden sich 5 kleine Zimmer (auch umbaubar), wohingegen im Erdgeschoss ein großer Wohnbereich, ein Arbeitszimmer und ein HWR vorzufinden sind.
- Neue Photovoltaikanlage mit Speichersystem aus dem Jahr 2024, reduziert Abhängigkeit vom Stromnetz und senkt Energiekosten
- Polarwand-Technologie und innovative Fußbodenheizung mit Strahlungswärme: Reduziert Hausstaub und erzeugt angenehmes Raumklima
- Heiz- und Warmwasserkosten: nur 42 ?, Stromkosten für 4-köpfige Familie: ca. 70 ? im Monat
- Glasfaseranschluss für starkes Internet
- Außenbereich nach Feng-Shui-Prinzipien gestaltet, inklusive Wasseradern-Neutralisation
- Garten mit hochwertigen, fernbedienbaren Lampen
- Garten verfügt über Strom- und Wasseranschlüsse
- Regenwassernutzung (10.000-Liter-Tank) für Toilettenspülung und Gartenbewässerung
- Ort der Ruhe: Ein Rückzugsort für Entspannung und Entschleunigung
- Autarkie: Möglichkeit, sich teilweise oder vollständig selbst zu versorgen, unabhängig von externen Quellen
- Hochbeete: Bau von Hochbeeten möglich für den eigenen Gemüseanbau, ermöglicht nachhaltige Selbstversorgung
- Carport für zwei Fahrzeuge, ideal auch geeignet für Tischtennis, Basketball oder Parties.
Daten zum EneV: Energieverbrauchsausweis Energieklasse: A+; Energiekennwert: 26,69 kWh/(m2 a); Energieträger: Strom. Sind Sie neugierig geworden? Rufen Sie mich an und stimmen Sie mit mir Ihren eigenen, unverbindlichen Besichtigungstermin unter +49157/53579332 ab.
Tanem Hergül
Immosky
Lage
Die Immobilie liegt in Grönwohld, einer kleinen Gemeinde im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein, die durch ländliche Ruhe, eine freundliche Gemeinschaft und hohe Lebensqualität besticht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahnen A1 und A24 sind jeweils nur 15 Minuten entfernt und ermöglichen schnelle Verbindungen nach Hamburg (ca. 30 Minuten) und Lübeck (ca. 20 Minuten). Großhansdorf (12 km) und Ahrensburg (17 km) bieten regelmäßige Verbindungen, und Busse/S-Bahnen des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) sowie weitere Verbindungen nach Schleswig-Holstein stehen zur Verfügung. Trittau, nur 3,7 km entfernt, bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka, Penny, Aldi, Lidl, Budni, Rossmann, türkischer Supermarkt) sowie eine gute medizinische Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken und dem nächsten Krankenhaus in Großhansdorf (12 km). Grönwohld verfügt über Kindergarten, Grundschule und Sportangebote wie Tischtennis, Jiu-Jitsu und Kindersport. Weiterführende Schulen und weitere Sportmöglichkeiten finden sich in Trittau. Das Haus liegt in einer attraktiven Urlaubsregion: Der Große See mit Badebuchten und Strandbad ist in 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, das Naturschutzgebiet Hahnheide mit seinen Wäldern und Seen nur 10 Gehminuten entfernt. Weitere Ziele wie der Sachsenwald, das Biosphärenreservat Schaalsee, der Ratzeburger See, der Timmendorfer Strand und Grömitz sind in 30 bis 70 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen