Energieeffizientes, modernes Einfamilienhaus, 3,5 Zimmer, Teich, Garage, Pavillon in Berlin Lankwitz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses moderne Einfamilienhaus in begehrter Lage in Berlin Lankwitz bietet höchsten Wohnkomfort und ist sofort bezugsfertig. Das Haus besticht durch einen gemütlichen Kamin, eine hervorragende energetische Ausstattung sowie durch eine moderne, großzügige Raumgestaltung. Der Erker bietet zusätzliches Licht und verschafft der modernen Großzügigkeit eine gewisse Gemütlichkeit. Die Riemchenfenster ziehen sich durch das ganze Haus und verschaffen der modernen Architektur eine traditionelle Ästhetik. Da die Sprossen bei den modernen Fenstern innen liegen sind diese nicht nur dekorativ, sondern auch funktional.
Der Zierteich im Garten schafft eine idyllische Atmosphäre und kombiniert den Nutzen eines geschützten Rückzugsortes mit der beruhigenden Wirkung von Wasser. Der gleich daneben befindliche Pavillon unterstreicht die Privatsphäre und bietet gleichzeitig Schutz vor zu starker Sonne oder Regen. So verlängern sich die schönen Zeiten im Garten um einiges und Treffen mit Freunden und Familie sind besser im Garten planbar.
Alles in allem ist das Haus ist für kleine Familien genauso ideal wie für Naturliebhaber.
Die Gasheizung ist so konzipiert worden, dass es jederzeit möglich ist, eine Wärmepumpe oder Solar anzuschließen.
Ausstattung:
Kamin im Wohnzimmer
Erker für viel Licht im Wohnzimmer vorhanden
Riemchenfenster für ein gemütliches Aussehen
abschließbare Fenster mit Pilzkopfverriegelung
Hauseingangstür mit Dreifachverriegelung
elektrische, mit Zeit Schaltuhr steuerbare Jalousien im Erdgeschoss, teilweise aus Metall
Außenjalousien im Obergeschoss
Fußbodenerwärmung über die Heizung im Bad und in der Küche
Garage mit anschließendem Schuppen, massiv gebaut
Einbauküche mit Außenabzug
Vollholztreppe in Obergeschoss
Terrasse mit bis zu ca. 14 Stunden Sonne
Gartenteich
Garten-Pavillon zum Feiern, als Schattenspender und mehr
Bitte laden Sie sich das Exposé zuerst herunter und schauen Sie sich die Lage gerne schon einmal von außen an. Für Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Werner, Tel.: 0152 - 53 40 353 gerne zur Verfügung.
Lage
Lankwitz ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf und zeichnet sich durch seine grüne, familienfreundliche und ruhige Wohnlage aus. Hier sind einige wesentliche Aspekte der Lagebeschreibung von Lankwitz:
Lankwitz liegt im südwestlichen Teil Berlins und grenzt an die Ortsteile Steglitz, Lichterfelde und Marienfelde. Der Ortsteil kombiniert städtische und ländliche Elemente mit vielen Ein- und Mehrfamilienhäusern, großzügigen Grünflächen und einer guten Infrastruktur.
Um die Ecke befindet sich ein innovativer, von Kindern mitgestalteter Spielplatz.
Sonstiges
Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1