Energieeffizientes Reihenhaus mit TG und EBK in Ettlingen Zentral
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Reihenhaus liegt in einer familienfreundlichen Anlage in der Kernstadt Ettlingen. Im Erdgeschoss ist ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Küche und Gäste-WC vorhanden. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit kleinem Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Balkon und das große Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Handtuchheizkörper. Zwei weitere Kinderzimmer, eines davon mit Dachgaube und ein kleines Bad mit Dusche und WC befinden sich im Dachgeschoss mit hoher Deckenhöhe. Im Untergeschoss finden Sie weitere Wohnfläche z.B. für das Homeoffice oder Ihre Selbstständigkeit. Durch einen großen Souterrain-Lichtschacht liegen auch hier gute Belichtungsverhältnisse vor. Weiter bietet das vollunterkelterte Haus viel Stauraum sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Die Einbauküche enthält tlw. neuwertige Elektrogeräte. Verfügbar ab 01. März 2025, nach Absprache ggf. auch schon früher, frühestens zum 15. Januar 25. Wesentliche Ausstattungsmerkmale: -sehr gute Raumausnutzung -sehr niedrige Heizkosten, somit niedrige Nebenkosten -effiziente Zentralheizung für gesamte Anlage -Tiefgarage – Sie parken immer trocken -Gartenschuppen für Fahrräder etc. -komplett unterkellert für großzügigen Stauraum -bodentiefe Fenster im Wohnzimmer und tlw. Dachgeschoss -Flügeltüren zur Terrasse Gesamt: 2.370 € (Kaltmiete, TG-Stellplatz und Nebenkosten inkl. Heizung) Wir bitten bei Kontaktanfragen um folgende Informationen: Berufliche Tätigkeit, Personenanzahl sowie gewünschter Bezugstermin. Irrtümer vorbehalten. Diese Anzeige ist nicht Bestandteil eines möglichen Mietvertrages.
Lage
Das Haus liegt sehr ruhig mitten in Ettlingen, zu Fuß nur drei Minuten zur Haltestelle Wasen. Mit dem Auto sind Sie in nur fünf Minuten auf der A5 nach Frankfurt/Basel bzw. A8 nach Pforzheim/Stuttgart. Zahlreiche Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.