* Energieefizientes Einfamilienhaus mit Süd-West-Terrasse und gepflegten Garten + Swimmingpool + Klimananlage + Infrarotkabine + Doppel-Carport *
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Zum Verkauf steht ein stilvolles und gepflegtes Einfamilienhaus im Bungalow-Stil auf einem 1.530 m² großen Grundstück.
* Energieeffizientes Einfamilienhaus (Klasse A) *
* Technische Details über Apps und Fernbedienungen steuerbar *
* Videoüberwachung *
* Doppel-Carport *
* Klimanalage *
* Süd-West-Terrasse *
* gepflegter Garten *
* beheizter Swimmingpool mit Gegenstromanlage *
* Infrarotkabine *
* Einbauküche *
Einziehen und Wohlfühlen !
Dieses Einfamilienhaus verfügt über 4 Zimmer unsd ist voll klimatisiert. Das Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer sowie die Küche und ein Badezimmer liegen im Erdgeschoss. Ein weiteres Zimmer (Arbeitszimmer / Gästezimmer) nebst Ankleidebereich befindet sich im ausgebauten beheizten und lichtdurchfluteten Dachgeschoss, das über eine massive Holztreppe erreichbar ist.
Die Einfahrt und das Doppel-Carport sind mit Fernbedienung elektrisch bedienbar. Dahinter befindet sich eine voll ausgestattete und komplett gedämmte Werkstatt.
Der gesamte Garten ist mit ganz viel Herz gestaltet und gepflegt. Im vorderen Teil des Grundstücks befindet sich ein schön angelegter Teich mit Fischen wie Koi und Welse (auf Wunsch kann dieser auch entfernt werden). Der Teich verfügt über eine Filter - und Belüftungsanlage.
Das Haus ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und barrierefrei. Es hat schwellenlose Übergänge zwischen allen Zimmern. Über den Eingangsbereich gelangen Sie ins große Wohnzimmer mit einem Essbereich, einem schönen Kamin (Holz) und offener Wohnküche. Im gesamten Wohnzimmer ist Parkettfußboden Eiche Natur verlegt. Die Wohnküche verfügt über einen Natursteinfußboden und ist mit einer großen Einbauküche inkl. E-Ceranherd, Geschirrspüler, Kühlschrank- und Tiefkühlkombination ausgestattet. Der Backofen und der Geschirrspüler befinden sich auf angenehmer Bedienhöhe.
Die raumtiefen Fenster im Wohnzimmer möglichen einen erholsamen Blick in den gepflegten Garten mit großem beleuchteten Swimmingpool. Der Pool ist beheizbar und mit einer Gegenstromanlage ausgestattet. Eine Dosierungsanlage reguliert die Einstellung des PH-Wertes im Pool ganz automatisch.
Direkt vom Wohnzimmer zugänglich ist die sonnige und überdachte Süd-West-Terrasse mit Blick auf den Pool. Hier lässt es sich entspannen und man kann den Alltag vergessen. Für kältere Tage gibt es einen Außenkamin mit Grillfunktion zum Relaxen und Wohlfühlen.
Das Badezimmer wurde 2023 neu im modern Stil gefliest. Es ist mit einer bodenebenen Dusche mit Regendusche und Glasduschwänden sowie wandhängendem WC und Handtuchheizkörper ausgestattet.
Die Wände im Haus sind mit stilvoller Tapete gestaltet.
Elektrische Fußbodenheizung in Küche, Badezimmer, Flur, Hauswirtschaftsraum und Terrasse und sowie im Wellnesshäuschen mit Sauna.
Das Haus ist mit hochwertigen Schüco-Fenster in Doppelisolierverglasung und jeweils mit Fliegengittern und Außenjalousien ausgestattet. Die Fensterbretter sind aus Marmor. Im Haus gibt es eine zentrale Staubsaugeranlage.
Das Dach ist gedämmt und bietet Potential für Solar und Photovoltaik. Es ist mit einer Dachrinnenheizung ausgestattet. Der Dachüberstand spendet Schatten für ein gutes Raumklima und schützt die Hausfassade. Die Hausfassade wurde mit hochwertigen langjährigen Qualitätsputz versehen. Glasierte nicht vermooste Dachziegel sind in tannengrün farblich mit Fenstern und Türleibungen abgestimmt. Die Fensterbretter sind aus hochwertigem Marmor. Ein Springbrunnen im vorderen Gartenbereich bietet eine angenehme Atmosphäre.
Ein moderner Glasfaseranschluss für Internet, Telefon und TV ist auf dem Grundstück vorhanden (sehr gutes WLAN in voller Auslastung auf dem gesamten Grundstück vorhanden).
Appgesteuerte Videoüberwachung innen und außen. Die Außenbeleuchtung ist über eine Fernsteuerung bedienbar. Dimmbare Innenbeleuchtung im Haus. Das Haus ist teilweise mit Bewegungsmeldern ausgestattet.
Gas, Wasser, Abwasser sind natürlich öffentlich angeschlossen und Telefonanschluss sowie Sat-TV (Astra und Eutelsat) vorhanden.
An allen Gebäuden ist Drehstrom/Kraftstrom vorhanden. Die Erweiterung mit einer Wallbox ermöglicht den Anschluss eines Elektroautos / Hybridfahrzeugs.
Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein kleines Holzhäuschen mit Infrarotkabine und einem kleinen Wellnessbereich. Der nebengelegende Swimmingpool (gebaut nach DIN, Größe 4m x 8m, Tiefe 1,5m) bietet eine optimale Abkühlung danach.
Ein kleiner abgetrennter Gartenbereich mit Hühnern versorgt bisher mit frischen Eiern. Man muss natürlich keine Hühner übernehmen.
Lage
Melchow ist eine Gemeinde im Süden des Landkreises Barnim. Der Ort liegt ca. 40 km nordöstlich von Berlin-Mitte, unweit von Eberswalde.
In ca. 30 Minuten erreichen Sie das Zentrum Berlins mit der Bahn, die in 10 Minuten fußläufig erreichbar ist (Bahn Melchow). Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 60 Minuten ins Berliner Zentrum,.
Melchow ist durch viel Grün und Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften in der Nachbarschaft geprägt.
In Melchow gibt es eine Bäckerei und eine moderne Kita (Kita Melchow) ist in 5 Minuten Fußweg zu erreichen.
Dinge des täglichen Bedarfs (Lebensmittelläden) und Schulen befinden sich in den Nachbarorten Grüntal, Bernau und Eberswalde. Bus-Shuttle bringen die Schüler sicher ans Ziel.
Sonstiges
Sonstiges
Die in dem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den durch den Auftraggeber/ Eigentümer gegenüber Ivonne Peippelmann erteilten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in den Exposés sowie der Aktualität der Exposés übernimmt Ivonne Peippelmann keine Haftung.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Ivonne Peippelmann.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen