Energiefreundliches Einfamilienhaus mit Garage in kinderfreundlicher Umgebung

47559 Kranenburg

545.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
144,46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
47559 Kranenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
4
Grundstück
398 m2
Wohnfläche
144,46 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
c0d36ff3-c0c1-497a-aee4-33534b8cbde2
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
545.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
23.6 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2012
Heizungsart
Zentralheizung

Das Gebäude wurde 2012 errichtet und ist unter anderem ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und dreifach verglasten Fenstern, elektrisch bedienbaren Rollläden und Fußbodenheizung.

Im Eingangsbereich gibt es eine Garderobe und auf der rechten Seite befindet sich die Toilette mit Dusche. Das gemütliche Wohnzimmer mit dem Holzkaminofen und dem separaten Fernsehzimmer, befindet sich am Ende der Diele gegenüber der Eingangstüre. Die offene Küche ist ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten, untere anderem auch mit einem Quooker Wasserhahn. Auf der rechten Seite der Diele befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit den verschiedenen Waschmaschinenanschlüssen. Hier ist auch alles rund um die Wasserversorgung im Haus und die Wärmepumpe untergebracht. Ebenfalls auf der rechten Seite des Flures befindet sich der Zugang zur Garage.

Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage. Hier sind drei große Schlafzimmer und ein Badezimmer untergebracht. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Wanne, einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette.

Der Dachboden ist über einer ausklappbaren Bodentreppe erreichbar und dient als weiterer Stauraum.

Der südlich gelegene Gartenbereich mit Teich und Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen

Ausstattung

Erdgeschoss: Diele, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer und offener Küche,

Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer

Dachgeschoss: Abstellraum

Garage

Garten

Lage

Dieses freistehendes Haus liegt in Kranenburg an der niederländischen Grenze. Das Zentrum von Kranenburg hat verschiedene Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Minuten erreicht man den Reichswald oder in 15 Min die Studentenstadt Nimwegen in Holland. Kleve ist ebenfalls nicht weit und bietet alles im sozialen, wirtschaftlichen und kulturellen Bereich.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet