Energieklasse A+. Besonderes Reihenhaus in zentraler Lage im Erstbezug!
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das sehr durchdachte Hauskonzept und die ausgesprochen gute Lage, verbinden hier die gesuchte Ruhe mit dem Wunsch doch mitten im Geschehen zu sein.
Nach Sanierung eines Mehrfamilienhauses sind hier drei Reihenhäuser entstanden.
Herausragend ist der niedrige Energiewert mit der Einteilung in die beste Energieeffizienzklasse A +. Dadurch werden die Energiekosten langfristig sehr gering gehalten. Das Haus ist im Erstbezug zu beziehen. Sämtliche Zimmer sind mit einer Fußbodenheizung versehen. Die dreifachverglasten Wärmeschutzfenster sind mit elektrischen Aussenjalousien ausgestattet. In sämtlichen Wohnräumen sind LAN-Anschlussdosen vorhanden. So kann das Modem an einem zentralen Punkt angeschlossen und der Internetzugang auch ohne WLAN hergestellt werden.
Im Erdgeschoss ist eine mit Elektrogeräten ausgestattete, moderne Einbauküche bereits vorhanden. Diese ist mitvermietet und im Mietpreis enthalten. Ausreichend Platz gibt es hier auch für einen Esstisch. Das geräumiges Gäste-WC verfügt über einen Waschmaschinenstellplatz. Sehr besonders ist die zum Obergeschoss offen gestaltete Eingangsdiele. Von hier geht es einerseits in die Küche sowie anderseits in das Wohnzimmer.
Sämtliche Wohnräume sind mit einem pflegleichten Vinylbodenbelag versehen. Im Tageslicht-Duschbad sind moderne Boden- und Wandfliesen vorhanden. Die Dusche ist mit einer fast bodengleiche Duschtasse versehen. Weiterhin sind im Obergeschoss zwei Schlafzimmer - eines davon mit einem kleinen Ankleidezimmer oder begehbaren Kleiderschrank - sowie die offene Galerie.
Die straßenabgewandte Holzterrasse ist direkt vom Wohnzimmer aus zu begehen.
Zu einem späteren Zeitpunkt wird auf dem Grundstück ein Stellplatz für 30,00 € anzumieten sein. Ebenso wird dann jeder Partei ein seperaten Kellerraum zur Nutzung überlassen.
Das Haus liegt in absolut perfekter Lage in der Mitte des Kurortes Bad Bevensens.
Die Infrastruktur ist hier herausragend. Der Bahnhof ist nur 3 Gehminuten entfernt. Somit ist die Lage auch für Bahnpendler sehr interessant.
Zwei Supermärkte, Bäckereien, Blumengeschäfte sowie weitere Dienstleister sind quasi auf der anderen Straßenseite zu finden. Der Kurpark, mit dem Veranstaltungshaus und der Bade- und Saunalandschaft, befindet sich fußläufig in unmittelbarer Nähe. Gleich um die Ecke liegt die frequentierte Fußgängerzone mit vielseitigen Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Cafès. Deshalb sollten sich hier auch ältere Menschen sehr wohl fühlen können.
Raumaufteilung
Die beigefügten Bilder sind noch aus der Bauphase! Wir werden zeitnah aktuellere Bidler anbieten können.
Aufteilung:
EG: Eingangsdiele, Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC, Terrasse
OG: Galerie, Duschbad, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II mit Ankleide
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den als pdf.- Datei beigefügten Grundrisszeichnungen (WE 01). Ebenso können sie hier die einzelnen Raumgrößen entnehmen.
Lage
Der Kurort Bad Bevensen bietet eine sehr gute Infrastruktur.
Die Bundesstraße 4 Richtung Uelzen und Lüneburg ist sehr gut erreichbar. Der Bahnhof Bad Bevensen liegt an der Bahnstrecke Hannover–Hamburg. Ungefähr im Stundentakt verbinden Züge des Metronom Bad Bevensen mit Lüneburg/Hamburg und Uelzen. Vereinzelt halten auch Intercity-Züge. Ärzte, Apotheke sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut erreichar. Läden, Cafès und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine
Sehr gerne bieten wir Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin an. Bitte kontaktieren Sie uns über das angegebene Kontaktformular. Wir melden uns dann umgehend zur verbindlichen Terminabsprache bei Ihnen zurück.