Energieklasse A - Charmante Villa mit Wärmepumpe im Herzen von Worpswede
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Villa aus dem Jahr 2007 in bester und ruhiger Lage von Worpswede besticht durch den hochwertigen Charakter und Aufteilung. In einer Sackgassenlage gelegen, verfügt diese Immobilie über eine Wohnfläche von 224,20 m² nebst 50 m² Nutzfläche, auf einem 2.245 m² großen Grundstück in idyllischer Lage. Somit bietet sich ein unverbaubarer Blick in die Natur. Im Außenbereich finden Sie einen Doppelcarport, ein Gerätehaus sowie ausreichend Platz für weitere Parkmöglichkeiten.
Die Räume sind großzügig geschnitten, auch im Obergeschoss, und bieten viel Platz für Wohnen und Leben, unter anderem mit viel Platz für Besuch oder Au-pair.
Ein großer, schöner Garten bietet ein angenehmes Ambiente, ideal für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden im Freien oder einfach nur zum Entspannen und Abschalten auch auf der großen Terrasse an der Rückseite des Hauses.
Im Jahr 2007 wurde dieses Bauvorhaben realisiert und bietet alles, was zu einem gehobenen Wohnen gehört, angefangen von dem großzügigen Grundriss über die Ausstattung mit einer Erd-Wärmepumpe bis hin zu dem großartigen Grundstück mit Blick ins Grüne.
m Erdgeschoss betritt man den großzügigen Eingangsbereich, von dem alle Zimmer im Erdgeschoss abgehen. Dazu zählen ein Arbeitszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essecke und Ausgang zum Garten, eine großzügige Einbauküche mit Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC mit Dusche, sowie der Zugang zur großen Garage. Die Garage verfügt über ein Waschbecken und Heizung sowie Zugang zum Garten und Haus.
Das Obergeschoss verfügt über drei großzügige Zimmer, eine Ankleide mit Zugang zum Hauptbadezimmer. Außerdem verfügt das Obergeschoss über ein Gäste-Badezimmer mit Dusche. Zwei Balkone und ein Spitzboden runden das Angebot im Obergeschoss ab.
Insgesamt ist diese Villa nicht nur eine Top-Immobilie, sondern auch eine gut gewählte und sichere Investition für diese Qualität und Ausstattung für eine familiäre Zukunft.
Die Außenwände sind 42cm stark, bestehend aus 11,5cm Verblendschale, 6cm Dämmung und 24cm Porotonsteinen.
Machen Sie sich gerne ein persönliches Bild davon bei einer Besichtigung!
Ausstattung
Erdwärmepumpe
Carport
Garage mit Heizung und Waschbecken und Zugang zum Garten und Haus
unverbaubarer Blick
elektrische Rollläden in der gesamtem Immobilie
Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zur Garage
Kamin
Fußbodenheizung
Ankleide
Terrasse und Balkone
tolles Grundstück
großzügiger Grundriss
top gepflegte Immobilie
Niedrigenergiehaus
Be- und Entlüftung
Lage
Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohnlage Worpswedes. Die direkte Lage zur Natur mit Blick auf die Wiesen und dennoch die zügige Erreichbarkeit aller Versorgungseinrichtungen machen das Wohnen auf dem Lande hier besonders attraktiv.
Das Künstlerdorf Worpswede verfügt über alle Versorgungseinrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Supermärkte und vieles mehr. Im Ort gibt es Kindergärten und eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen sind im ca. 10 km entfernten Lilienthal mit dem Bus zu erreichen. Alle Sportbegeisterten kommen sowohl in Sportverein, als auch im Hallenbad voll auf ihre Kosten. Wer es lieber etwas ruhiger mag, kann sich in der Natur rund im das Künstlerdorf erholen. Im Teufelsmoor gibt es diverse Fahrrad-und Wanderwege im "Grünen".
Innerhalb von nur 20 Minuten gelangen Sie an die Anschlussstelle Bremen-Industriehäfen an die A27, sodass Sie sowohl schnell in Bremen, als auch innerhalb von ca. 50 Minuten in Bremerhaven sind.
Sonstiges
Sonstiges
Profitieren Sie von unserem umfangreichen Marktwissen. Zu Beginn des Verkaufsprozesses steht bei uns immer eine präzise und marktgerechte Bewertung. Persönliche Begleitung und umfassender Service bis hin zum Notartermin und darüber hinaus sind für uns selbstverständlich. Wir nutzen alle Möglichkeiten der modernen Immobilienvermarktung: Off-Market, lokales und Distanz-Marketing, Social-Media, Print-Anzeigen sowie die Präsentation und Vermarktung über unser Partnernetzwerk. Zusätzlich übernehmen wir für Sie das komplette Besichtigungsmanagement.
Und das für nur 1,5 % des Verkaufspreises zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2