ENGEL & VÖLKERS - Erstbezug Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten

85598 Vaterstetten

4.220,00 €
Warmmiete
5
Zimmer
192 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85598 Vaterstetten
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
5
Grundstück
389 m2
Wohnfläche
192 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
1daf167e-a730-4d75-ae86-2145ed33b34c
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Monatskaltmieten
Warm­miete
4.220,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Garage
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
21.5 kWhm2a
Gültig bis
2030-11-11
Aus­stell­datum
11.11.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2020
Baujahr laut Energieausweis
2020
Kfz-Stellplatz
2× / 80,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

- Neuwertige, großzügige Doppelhaushälfte mit Südausrichtung
- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten
- Gäste WC im Eingangsbereich
- Großzügiger Garten
- Hobbyraum im Untergeschoss
- Ruhige Lage
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Bodengleiche Duschen
- Eichen-Parkettboden
- Elektrische Rollläden
- Doppelgarage mit E- Ladestation

Lage

Die 25.023 Einwohner große Gemeinde Vaterstetten (Stand
30.09.2021), im oberbayerischen Landkreis Ebersberg, setzt sich
aus mehreren kleinen Ortschaften zusammen, einer davon ist
Baldham. Der sympathische Ort hat eine hervorragende
Infrastruktur, so erreicht man die Landeshauptstadt München in
nur 20 Fahrminuten mit dem Auto, noch schneller gelangt man in die
nur 15 Kilometer entfernte Kreisstadt Ebersberg. 36 Kilometer
trennen Baldham vom Münchner Flughafen. Für die Bildung ihrer
Kinder, egal welchen Alters, bietet Ihnen Baldham ein ausreichendes
Angebot. Es befinden sich Kindergärten, drei Grundschulen,
eine Haupt- und Realschule, sowie ein Gymnasium unmittelbar vor
Ort. Der kleine Ortskern macht es Ihnen möglich, alle
Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß zu erreichen. Auch ist man in wenigen
Minuten am S-Bahnhof Baldham, dem Ärztehaus und dem neuen
Ortszentrum. Golfplätze und sonstige Sportanlagen sind in der
näheren Umgebung vorhanden. Für die Naherholung laden die
zahlreichen Wälder, Seen, sowie die Alpen, die zudem sehr schnell
mit dem Auto zu erreichen sind, ein. Dieses hohe Maß an
Lebensqualität hat die Gemeinde zu einem sehr begehrten Wohnort
im Münchner Osten gemacht.

Sonstiges

Courtagepassus Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der E&V München-Südost Immobilien GmbH.