*Engelsgärten* sanierte 2-Raum Wohnung im EG links*

04319 Leipzig

627,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
50,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04319 Leipzig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
50,5 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
ae71ce42-cd61-4f19-9b06-fab12d29e3cf
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.440,00
Warm­miete
627,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
147,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
unterkellert
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1925
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Die Engelsgärten, eine grüne Oase in Leipzig-Engelsdorf.
Die Wohnung wird gerade liebevoll und komplett modernisiert und wird ab 01.11.2024 im neuen Glanz erstrahlen. Fotos werden wir je nach Baufortschritt ergänzen.
Raumaufteilung Alle Wohnräume wurden mit PCV-Design ausgestattet. Das Bad hat Großformatfliesen erhalten und verfügt über eine Wanne. Es ist innenliegend.
Alle Räume sind praktisch und ansprechend zugeschnitten. Kabel- und Telefonanschlüsse sind vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Mietkelleranteil und ein Abstellraum auf halber Treppe.

Lage

Die Engelsgärten sind auf Grund ihrer Lage sehr beliebt. Engelsdorf verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Mit S-Bahn, Bus und Straßenbahn ist man in kurzer Zeit in der Innenstadt. Auch die A14 und A38 sind in wenigen Minuten erreicht. Viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Im nahegelegenen Einkaufscenter kann man ausgiebig shoppen.
Das denkmalgeschützte Wohnensemble besticht mit einem parkähnlichen, gepflegten
Innenhof.

Sonstiges

Besichtigungstermine Für Fragen und die Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Knorr unter 0175-4008824 gern zur Verfügung. Sonstiges Das Angebot ist freibleibend und basiert auf den Informationen/
Unterlagen, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Eine
Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung